家を買うのはいつ?! 買うなら増税後、増税前?! のはなし
よく「家を買うのはいつ?!」「買うなら増税後、増税前?!」なんていうのを、テレビやネットの記事で見かけますが、なんていうかちょっと違うんんじゃないかなあと思って見ています。
「安くお得に買うなら」とか「税制の拡充でいくらお得になる」とか確かに全体的な話や、かかった費用や税金を数字で見るとそうなのかもしれないですが。
家を買うっていうのは、これからの生活する場所を決めるってことです。
立地やら間取りやらお子さんたちの学区などなど、人それぞれに希望条件があるわけで、常にそういった希望条件の物件があるならば話は別ですけど、みなさん妥協点を見つけ、その上で「えいや!」と清水の舞台から飛び降りるような決断をされるわけです。
そのような大イベントを単に「お得だから」のタイミングで決めてしまうのは、なんか違うような気がするんですよね。
それに、不動産の価格は売れなければどんどん下がります。特に新築住宅はその傾向が顕著です。
ほかの皆さんが購入しようとしているタイミングで物件を探すことになると、価格が下がりにくい地合いの中で、しかも競争相手がたくさんいる中で物件を選ばないといけない状況になります。
毎日物件の状況が変わってゆく、そのような中で家を購入する決断をして、本当に良い物件に出会うことはできるのでしょうか。
今、多摩地域では物件の売れ行きがあまりよくありません。(2018年12月現在)
タイミングの話でいうと、このような状況のときにこそ、ゆっくりと物件を見ることができ、自分たちにとって良い物件なのかを冷静に判断できる良いタイミングと捉えることもできます。物件によりますが価格交渉の余地も大いにあります。
お得に購入できたとかできなかったというのは、結局結果からしか判断できないっていう側面も大きいと思うのです。
だいぶ先になってみて振り返ってみて、お得に購入できたとか、ちょっと早すぎたかもなど見えてくるものだと思います。
今のような、増税前のタイミングなどは、そういった「お得に購入」の話題が多く出てくる時期です。
家を購入しようかと検討されている方は、あくまで自分のペースで、テレビやネット記事に惑わされずに、冷静な判断で物件探しをされたほうがよいと思います。
家を買うということは、自分たちの理想の住まいや暮らし方、そういったことに重点をおくべきで、安く買うとかお得な制度を使うことなどは、その次に考えることというか、結果的に付いてくるようなものなのではないのかなと思います。
- Column貯金がなくても家は購入できます。
-
東久留米市浅間町2丁目 新築戸建 全21棟 5号棟
ひばりヶ丘駅 徒歩16分。新築戸建 全21棟。5号棟は、西道路の整形地。車2台並列に駐車可能です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。リビングが見渡せるフルオープンタイプの開放感のあるカウンターキッチン。キッチンサイドにパントリー。主寝室にワークスペースと大型のウォークインクローゼットを完備。
価格4490万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市小山3丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩14分。南西向き。南側にカースペースがあり陽当たり良好です。北東側が西武池袋線の線路で、建物などなく開放感があります。車種により車2台駐車可能です。LDKは約16.5帖。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。主寝室に大型のウォークインクローゼットを完備。
価格3880万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column例えば、月々10万円だと、いくらの物件が買えるの?
-
東久留米市野火止2丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩15分の落ち着きある住宅街。南道路で陽当たり良好です。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。ビルトイン食洗機やタッチレス水栓、浴室乾燥機など生活をサポートする設備が充実しています。住宅性能評価、耐震等級「3」の地震に強い家です。
価格3580万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市前沢4丁目 新築戸建 全3棟 1号棟
とても落ち着きある住宅街。新築戸建 全3棟。1号棟は、全室南向きの3LDK。旗竿型の敷地ですが、西側が遊歩道で建物などなく開放感があります。近くの滝山公園や子どもセンターあおぞら、小中学校も近くお子様にもうれしい住環境です。
価格3290万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column変動金利と固定金利ってどちらがいいの?
-
東久留米市小山1丁目 新築戸建
東久留米駅 徒歩9分の閑静な住宅街。近くに黒目川や小山台遺跡公園など自然も多く住環境良好です。敷地約34.3坪。南道路の整形地。陽当たり良好です。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKには床暖房を完備。主寝室にウォークインクローゼット。シューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。車種により車2台駐車可能です。
価格5448万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市前沢3丁目 新築戸建 全7棟 3号棟
通りから入った落ち着きある住宅街。新築戸建 全7棟です。3号棟は、西道路の整形地。南側がカースペースと隣地通路のため陽当たり良好です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。全室南向きの3LDK。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。一坪タイプの広いバスルームなど。
価格3780万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column東南角地が一番高い?土地の値段って?
-
ライオンズマンション清瀬駅前通り 2F【リフォーム済み】
清瀬駅 徒歩6分。ふれあい通り商店街が近く、また駅周辺に商業施設などが揃っていてとても便利な立地です。専有面積80.91㎡。南西向きの3LDK。内装フルリフォームで室内きれいになりました。ペットと暮らせるマンションです。
価格3480万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中清戸3丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩18分。延床面積105.99㎡のゆとりの4SLDK。家族のつながりを感じられるリビングスルータイプの間取り。車2台並列に駐車可能です。開放感のあるルーフバルコニー。主寝室のウォークインクローゼット。2Fのストレージルーム。玄関のシューズインクローゼットなど収納が豊富です。
価格4580万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column新着メール通知で最新情報をゲット
-
清瀬市梅園2丁目 新築戸建
第六小学校、第二中学校がすぐ近く。コンパクトな3LDKの間取り。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。一坪タイプの広々バスルーム。住宅性能評価、耐震等級「3」の地震い強い家です。
価格3390万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市浅間町3丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
急行停車駅 ひばりヶ丘駅 徒歩7分の便利な立地。都心へのアクセスも良好です。2号棟は、南東向きで陽当たり良好。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々約171帖あります。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。車2台並列に駐車可能です。
価格5790万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column子育てに向いている物件とは?
-
東久留米市八幡町3丁目 新築戸建 全3棟 A号棟
新築戸建 全3棟。A号棟は、延床正味102.24㎡。全室南向きのゆとりの間取り。勾配天井で明るく開放感のある2Fリビングルーム。LDKは広々18.2帖あり床暖房を完備。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。2Fに水周りが集まった家事のしやすい間取りです。車種により車2台並列に駐車可能です。
価格4180万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市旭が丘3丁目 新築戸建 全10棟 2号棟
全10棟の開発分譲地。2号棟は、道路から高くなっており開放感のある区画です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々19.62帖あります。独立したキッチンスペース。一坪タイプの広々バスルームなど。
価格3280万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column今さら聞けない!そもそも住宅ローンって?
-
清瀬市元町1丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
清瀬駅 徒歩5分。駅近でありながらとても落ち着きある住環境です。新築戸建 全2棟。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々16.53帖。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。南側の洋室は開放感のある勾配天井。上部ロフトスペースがあります。
価格4890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市中央町4丁目 新築戸建 全9棟 2号棟
六仙公園まで徒歩2分。新築戸建 全9棟。2号棟は、南庭付きの3LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。折上天井やポップアップ天井など、デザイン性の高いLDK空間です。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。キッチン横にパントリースペース。車種により車2台駐車可能です。
価格4480万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column住宅ローン審査って何をするの?① 担保評価と個信
-
東久留米市浅間町2丁目 建物フリープラン
ひばりヶ丘駅 徒歩15分の閑静な住宅街。南東向きの整形地。両面道路で開放感のある区画です。ヤオコー新座栗原店が近くお買い物に便利です。そのほか東久留米市スポーツセンターが近く。徒歩5分で落合川河川敷に出ることができて、季節を感じながらお散歩やジョギングなど楽しめ、住環境良好です。
参考価格3380万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市野塩4丁目 中古戸建【リフォーム済み】
秋津駅 徒歩15分。南西向きで陽当たり良好です。北東側が西武池袋線の線路のため、建物などなく開放感があります。外壁、屋根をはじめ、内装も全面リフォームで室内もきれいになりました。1Fに和室のある4LDKの間取り。車種により車2台対応可能です。
価格3449万円住宅ローン100%借入で、月々約円