家を買うのはいつ?! 買うなら増税後、増税前?! のはなし
よく「家を買うのはいつ?!」「買うなら増税後、増税前?!」なんていうのを、テレビやネットの記事で見かけますが、なんていうかちょっと違うんんじゃないかなあと思って見ています。
「安くお得に買うなら」とか「税制の拡充でいくらお得になる」とか確かに全体的な話や、かかった費用や税金を数字で見るとそうなのかもしれないですが。
家を買うっていうのは、これからの生活する場所を決めるってことです。
立地やら間取りやらお子さんたちの学区などなど、人それぞれに希望条件があるわけで、常にそういった希望条件の物件があるならば話は別ですけど、みなさん妥協点を見つけ、その上で「えいや!」と清水の舞台から飛び降りるような決断をされるわけです。
そのような大イベントを単に「お得だから」のタイミングで決めてしまうのは、なんか違うような気がするんですよね。
それに、不動産の価格は売れなければどんどん下がります。特に新築住宅はその傾向が顕著です。
ほかの皆さんが購入しようとしているタイミングで物件を探すことになると、価格が下がりにくい地合いの中で、しかも競争相手がたくさんいる中で物件を選ばないといけない状況になります。
毎日物件の状況が変わってゆく、そのような中で家を購入する決断をして、本当に良い物件に出会うことはできるのでしょうか。
今、多摩地域では物件の売れ行きがあまりよくありません。(2018年12月現在)
タイミングの話でいうと、このような状況のときにこそ、ゆっくりと物件を見ることができ、自分たちにとって良い物件なのかを冷静に判断できる良いタイミングと捉えることもできます。物件によりますが価格交渉の余地も大いにあります。
お得に購入できたとかできなかったというのは、結局結果からしか判断できないっていう側面も大きいと思うのです。
だいぶ先になってみて振り返ってみて、お得に購入できたとか、ちょっと早すぎたかもなど見えてくるものだと思います。
今のような、増税前のタイミングなどは、そういった「お得に購入」の話題が多く出てくる時期です。
家を購入しようかと検討されている方は、あくまで自分のペースで、テレビやネット記事に惑わされずに、冷静な判断で物件探しをされたほうがよいと思います。
家を買うということは、自分たちの理想の住まいや暮らし方、そういったことに重点をおくべきで、安く買うとかお得な制度を使うことなどは、その次に考えることというか、結果的に付いてくるようなものなのではないのかなと思います。
- Column貯金がなくても家は購入できます。
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東久留米市前沢2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
落ち着きある住宅街。新築戸建 全2棟。東道路の整形地。全室南向きの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。親子で入っても広々とした一坪タイプのバスルーム。2F洋室にロフトがあり勾配天井で開放感があります。耐震等級「3」の地震い強い家です。
価格3490万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市小山5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
清瀬駅 徒歩10分の閑静な住宅地。新築戸建 全2棟。2号棟は、全室南向きの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。一坪タイプの広々バスルーム。あると便利なビルトイン食洗機や浴室乾燥機を完備。耐震等級「3」の地震に強い家です。
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清瀬市上清戸2丁目 新築戸建 全3棟 3号棟
清瀬駅 徒歩13分。3号棟は、延床面積107.23㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。敷地約36.3坪。南西向きで陽当たり良好。吹抜けから日差しの差し込むLDKは広々18.5帖。キッチン横にカウンターがありお子様のスタディースペースとして利用できます。シューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。
価格5199万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市竹丘2丁目 新築戸建 車3台可
敷地約47.6坪。東道路の整形地。広いカースペースは、車3台駐車可能です。延床面積111.78㎡。全室南向きのゆとりの4LDK。南側に広いお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。LDKは広々18.0帖。2F居室はすべて6.5帖以上ありゆとりがあります。10.3帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。
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清瀬市中里3丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩16分の閑静な住宅街。南道路で陽当たり良好です。延床面積108.48㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは、約21.5帖の広々大空間です。カウンターはお子様のスタディスペースとして、キッチン横にパントリースペースがあり食品庫として利用できます。
価格4598万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市前沢3丁目 新築戸建
南道路で陽当たり良好。敷地約34.9坪の整形地。車2台並列に駐車可能です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。約17.4帖の広々リビングルーム。隣のDENスペースは、書斎や作業スペース、お子様のスタディスペースとしても利用できます。
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東久留米市下里7丁目 中古戸建【リフォーム済み】
旧開発分譲地内の整った街並み。リフォーム済みで室内きれいになりました。延床面積99.16㎡。2Fに4居室。1Fに和室のあるゆとりの5LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。車種により車2台駐車可能です。空室のため室内いつでもご覧になれます。
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東久留米市小山5丁目 新築戸建 延床107.04㎡
清瀬駅 徒歩13分の閑静な住宅地。南東向きの整形地。陽当たり良好です。延床面積107.04㎡のゆとりの4LDK。約22.5帖の広いLDKは床暖房を完備。キッチンスペースからはスタディカウンターが望め、リビングイン階段のため家族の帰宅を迎えることもできます。主寝室にウォークインクローゼット。シューズインクローゼットがあり、玄関周りをスッキリ整頓できます。
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清瀬市竹丘3丁目 新築戸建
閑静な住宅街。南西向きの整形地。南側にお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。敷地約34.7坪。車種により車2台駐車可能です。延床面積97.71㎡。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKは広々19.25帖あり、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。玄関には大型のシューズインクローゼット。
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東久留米市南沢5丁目 新築戸建
敷地約31.3坪。旧開発分譲地内の落ち着きある街並みです。イオンモール東久留米が近く、お買い物やお食事などに便利な立地です。ひばりヶ丘駅 徒歩22分のほか、徒歩2分のバス停から豊富な便で駅までアクセスできます。明るく開放感のある2Fリビングの4LDK相当の間取り。
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東久留米市小山1丁目 新築戸建
東久留米駅 徒歩9分の閑静な住宅街。近くに黒目川や小山台遺跡公園など自然も多く住環境良好です。敷地約34.3坪。南道路の整形地。陽当たり良好です。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKには床暖房を完備。主寝室にウォークインクローゼット。シューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。車種により車2台駐車可能です。
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清瀬市中清戸1丁目 新築戸建 全17棟 8号棟
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東久留米市幸町3丁目 中古戸建【リフォーム済み】
東久留米駅 徒歩16分の閑静な住宅街。東道路のほか、西側も通路のため両面道路のような開放感のある立地です。車種により車2台駐車可能です。全室南向き。2Fリビングルームの3LDK。LDKは隣の洋室を開放すると、約17.7帖の広々空間になります。
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清瀬市下宿2丁目 新築戸建
南向きの角地のため、陽当たり良好。開放感のある立地です。延床面積102.39㎡。家族のつながりを感じられるリビングイン階段。2Fに4居室ある4LDK相当の間取り。LDKは広々約20.1帖。スタディカウンターがあり、キッチンからも様子を伺えます。シューズインクローゼットで玄関周りをスッキリ整頓できます。
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