東久留米、清瀬の不動産なら住まいのコンサルタント住まい工房へ

3/5発表の感染者数です。※＋数字は前日比、カッコ内は退院などされた方の数東久留米市 448名 +0（420）清瀬市 265名 +1（260）西東京市 1083名 +2（1049）小平市 701名 +6（666）東村山市 536名 +0（509）新座市 617名 +0（不明）毎日、東京都や日本全国、全世界の新型コロナウイルスの感染者数がニュースで報道されていますが、身近な地域ではどうなっているのかが気になり、近隣の市区町村の感染者数を独自にまとめてみました。※できる限り毎日更新していきたいと思います。東久留米市を中心に、東久留米市、清瀬市、西東京市、小平市、東村山市、新座市の感染者数です。※東京都福祉保健局、新座市で発表されているデータをもとにしています。※ときどき数が修正されているようなので、修正後の数字と誤差が

昨今なにかと世間を賑わせている東京オリンピック・パラリンピックですが、着々と準備が進んでいるところは進んでいるようです。先日、聖火リレーのスケジュールが発表されました。清瀬市、東久留米市は、7月14日（水）に聖火がやってきます。※具体的な走行ルートや時間はこれから発表されるのでしょうか？以下、現在確認できた内容です。東京都6日目（7/14）ルート：清瀬市 → 東久留米市 → 西東京市 → 小金井市 → 府中市セレブレーション会場：府中市 東京競馬場大会組織委員会のページコロナ禍での開催となりますので「沿道での観覧は控えてください」となるのかと思いきや、オリンピック組織委員会のHPを確認すると、充分に注意して観覧してください的なことが書

この度、当社で火災保険の代理店の資格を得て、火災保険の取り扱いが始まりました。もしものときための保険です。心配し出すとキリがなく、あらゆる補償をカバーしようとすると保険金が高くなりがちですが、必要な補償内容、必要な保険金額をきちんと設定して、ちょうど良い保険に入ることが大切です。その点当社では、不動産業者ならではの視点で、高くなりがちな火災保険も、建物の構造や立地、地域の特性などを考慮して、最適な火災保険のプランをご提示できると思います。昨今、豪雨による浸水被害が全国各地で多く発生しています。東久留米市には黒目川や落合川、立野川、清瀬市には柳瀬川や空堀川があり、浸水被害の可能性を否定できません。かといって、どの物件にも水害保証を付けたらよいかというとそんなことはな

2020/9/10 追記広報に「東村山都市計画道路3・4・13号線」と「東村山都市計画道路3・4・21号線」の『第2工区』の事業許可がおりました、という記事がありました。事業許可がおりたというのは、いよいよ工事開始が決定しました、ということですね。地図の緑のラインの部分ですね。※赤のラインは既に事業決定済みです。事業期間は、令和2年8月～令和12年3月ということです。約10年です。かなり高低差のある個所になりますので、かなり大がかりな工事になるのでしょうか。2019年7月5日 投稿東久留米市の広報ひがしくるめに計画道路の件が載っていました。今回の記事は『「東村山都市計画道路3・4・13号線」と「東村山都市計画道路3・4・21号線」の第2工区の説明会を行います』という内容です。ちなみに第1工区に関し

ここからは火災保険の選び方をご紹介します。おおまかに下記の4つのポイントがあります。①評価額②補償の範囲③期間④地震保険では、まず「①評価額」のところから。例えば、評価額を「1200万円」に設定した火災保険に加入していて、火災にあってしまって建物が全焼してしまったら、この場合1200万円の保険が支払われます。評価額が「800万円」の場合は、800万円が支払われます。※すいません。分かりやすいようにかなり簡略化して書いています。※正確にはこのように単純ではなく、プランやオプション、被害状況にによっても保険金は変わります。評価額を高く設定すればその分支払う保険料も高くなります。では、例えば評価額を1億円にしたとすると1億円の保険金が

ここのところ、お客様から火災保険のご質問が続いたこともあり、簡単ではございますが火災保険について書かせていただきます。「火災保険には入らないといけないの？」もしもの火災に備えておくのが火災保険なのですが、周りの家の火災で自分の家に被害がでた場合も、自分の家の火災保険で対応しないといけないことをご存知でしょうか？自分も初めて聞いたときは「え？！」となったのですが、「失火責任法」といって、重大な過失がなければ失火者に損害賠償できないという法律があるのです。逆に言うと、自分の家の火災が原因で周囲のお宅に被害を与えてしまっても、重大な過失がなければ損害賠償の責任はないのですね。でも重大な過失があれば、賠償責任から逃れられないでしょう？となりますよね。では

本日「令和2年の路線価が発表されました」というニュースがありました。路線価。あまり馴染みのない言葉ですね。正直私も不動産業に従事するようになるまで、ほとんど知りませんでした。。。簡単にいうと、相続税や贈与税の税金を計算するための土地の価格のことです。※すいません、だいぶ簡単に言いました。。。土地の価格は年々上がったり下がったりしています。なので毎年この頃に、国税庁が調査した今年の分の路線価を発表しているのです。これはどなたでも見ることができます。こちらのHPで全国の路線価を見ることができますので、ご興味があるかたはどうぞご覧ください。国税庁HP 路線価この路線価、実は我々不動産業界では割と頻繁に使います。主に土地の