コラム一覧
Column
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NEW新築戸建の価格、実際どう動いている？～データと現場から見た「値下げ」の実態～タグ：まめ知識新築戸建
住まいさがしをしていると「新築は売れ残ると値下げされるらしい」「少し待てば安くなるかも」という話を耳にすることがあります。実際のところはどうなのでしょうか。 …
date 2026-10-21 21:11
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「制度が終わるから早く」は気にしなくていいと思う理由タグ：まめ知識
住まいさがしをしていると、不動産業者の担当者やネットなどで、ちょくちょく耳にすると思う言葉があります。 「今の制度が使えるうちに決めた方がいいですよ。」 …
date 2026-09-13 22:47
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旗竿地という選択肢について ～価格差の理由と、後悔しない選び方～タグ：まめ知識不動産用語
住まいさがしをしていると「同じエリアなのに、この物件だけ少し安い」と感じることがあります。それは「旗竿地（はたざおち）」または「変形地」と言われるような、地型に…
date 2026-08-17 13:12
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清瀬ってどんな街？清瀬市の魅力とは？タグ：清瀬のこと
清瀬市は、東京都北部の中央辺りに位置し、埼玉県の所沢市・新座市に囲まれるような形をしています。 中央南部、新座市との市境近くに西武池袋線「清瀬」駅があり、西部…
date 2026-07-04 10:27
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東久留米ってどんな街？東久留米市の魅力とは？タグ：東久留米のこと
東久留米市は、都心近郊にありながら自然が多く残る、東京郊外らしいベッドタウンです。 アクセスは、西武池袋線で東久留米駅から池袋駅まで20〜25分ほど。（朝…
date 2026-06-17 09:42
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ハザードマップについて ～東久留米・清瀬エリア～タグ：まめ知識東久留米のこと清瀬のこと
物件さがしをしていると、なんとなく気になるハザードマップ。 「川の近くだから心配で…」と気にしすぎて選択肢を狭めてしまう方もいれば「とりあえず見てみたけどよく…
date 2026-05-20 14:28
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住まい工房にAIチャット「こぼ」が仲間入りしましたタグ：住まい工房の使い方
住まい工房のホームページに、AIチャット機能が加わりました。その名も「こぼ」。 実はこの名前、開発中にClaudeが「話しやすいように、とりあえずコードネ…
date 2026-05-05 00:44
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学区を指定して物件を探したい方へ ～「学区でさがす」の活用方法～タグ：子育て住まい工房の使い方
お子さんの成長とともに、住環境を見直されるかたも多いかと思います。元気に成長してくれるのはとてもうれしいことですが、上下階やご近所さんへの騒音が気になったり、手…
date 2026-04-09 21:16
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フラット35の2026年春の制度改正。いったい何が変わるの？タグ：住宅ローン
住宅ローン、全期間固定金利型のフラット35ですが、毎年のように改定が行われていますが、この2026年4月から床面積の要件が大きく緩和されました。 今回はこの改…
date 2026-04-05 22:42
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仲介手数料無料ってどういうこと？タグ：よくある質問住まい工房の使い方
不動産を購入するとき、物件価格とは別に諸費用がかかります。その中に含まれる「仲介手数料」という費用がかかります。 これは不動産会社への報酬で、法律で上限が決ま…
date 2026-03-15 11:18
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