東久留米、清瀬、東村山の住まいのコンサルタント住まい工房
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みなさんほとんどの人が、住宅を購入するときに住宅ローンを組んでいます。
もちろん住宅ローンを組まずに、手持ちのお金で現金支払いしてもよいのですが、だいたい家の値段って何千万円もしますし、ほとんどの人がそんなお金持っていません。
そこで利用するのが住宅ローンです。
車のローンやカードローンと同じいわゆるローンなのですが、特徴的なのが、借入額が何千万円と大きめであること、期間が35年などとても長いこと、車のローンやカードローンなどと違い金利がとっても低いのが特徴です。
金融機関は、そんなに高額なお金をそんな低い金利で貸して大丈夫なのか、と思うのですが、大丈夫なのです。
一般的には、購入する不動産を担保にする（抵当権を設定する）ことで、貸し倒れのリスクが少ないようにしているのです。
要するに、住宅ローンの支払いができなくなったら、その家を没収される、そんなイメージです。
では住宅ローンは誰でも組めるのでしょうか？
いいえ。誰でも組めるというわけではありません。
各金融機関による審査があって、その審査で承認が出ると住宅ローンが組めます。
車のローンやカードローンを組むときと同じです。
審査はいつでも無料で行えます。
ある程度の簡単なヒヤリングで、どこの金融機関を利用するのがよいのか、そこの金融機関の審査が通りやすいのかなど、我々のような経験のある不動産業者であれば判断ができます。
住まい工房では、住宅ローンの相談窓口を設けています。
住宅ローンを組むかどうか分からない、物件を購入するか分からないかたでもご相談を受け付けていますので、どうぞお気軽にご利用いただけたらと思います。
 | Column 貯金がなくても家は購入できます。 |
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東村山市富士見町5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟 新築戸建住宅 全2棟 2号棟 敷地面積89.27㎡ 建物面積69.66㎡ 西側道路の整形地です。建物はロフト付きの収納豊富な3LDK。全居室南向きで明るい室内。人気の対面キッチンです。地震に強い家。安心の住宅性能評価取得物件。 |
価格3390万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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東久留米市柳窪5丁目 新築戸建 全21棟 1街区 2-I号棟 最終1棟 大型開発分譲地 全21区 1街区。2-I号棟は、敷地約40.8坪。広い南庭付きの4LDK。陽当たり良好です。1FはLDKと和室を合わせて約21帖の広々空間です。主寝室にはウォークインクローゼットと、テレワークなどにも利用できるフリースペースを完備。奥行きの広いワイドバルコニーなど。 |
価格3890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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 | Column 検索機能が充実 |
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コスモグレイスひばりヶ丘 最上階【リフォーム済み】 ひばりヶ丘駅 徒歩13分。最上階で陽当たり良好。白と木目と基調とした明るく開放感のある室内です。前面は低層の住宅地で眺望良好です。3居室からアクセスできる広いバルコニースペース。ビルトイン食洗機や浴室乾燥機の設備が生活をサポートします。リフォーム済みで室内いつでもご覧になれます。 |
価格2090万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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東久留米市八幡町3丁目 新築戸建 全4棟 4号棟 4号棟は、敷地約35坪。旗竿型の敷地ですが、南向きのお庭があり陽当たり良好です。車種により車2台駐車可能です。家族の顔が見えるリビングスルータイプの間取り。リビングが見渡せる対面式キッチン。キッチン背面にパントリースペースがあり便利です。キッチンシンクは衛生的で便利なタッチレス水栓。主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。 |
価格4090万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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 | Column 仲介手数料無料ってどういうこと？ |
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東久留米市南沢1丁目 新築戸建 全2棟 1号棟 南道路で陽当たり良好。カースペースは車2台並列に駐車可能です。家族の顔が見えるリビングスルータイプの3LDKの間取り。東久留米駅 徒歩14分の閑静な住宅街。周辺は畑などが多く残り、そのほか南沢の湧水群や落合川など、自然にたくさん触れ合える住環境です。 |
価格3680万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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東久留米市滝山3丁目 新築戸建 全3棟 3号棟 3号棟は、旗竿型の敷地ですが、南東側が遊歩道のため、開放感があり陽当たり良好です。リビングスルータイプの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せる対面式キッチン。衛生的なタッチレス水栓。雨の日のお洗濯に役立つ屋根付きインナーバルコニーです。車種により車2台駐車可能です。 |
価格3480万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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 | Column 年収がどれくらいから住宅ローンが組めるの？ |
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東村山市萩山町2丁目 新築戸建 新築戸建住宅 西側道路の整形地。敷地面積105.86㎡ 建物面積84.18㎡ 全居室5帖以上ある3LDKです。リビング16.9帖。各居室クローゼット付きで収納豊富です。住宅性能評価取得物件（耐震等級最高等級3取得）地震に強い家。 |
価格4180万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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東村山市秋津町4丁目 新築戸建 新築戸建住宅 敷地面積113.76㎡ 建物面積89.10㎡ 陽当たりの良い南道路 建物は畳コーナーのある3SLDK。グルニエやウォークインクローゼットがあり収納豊富です。住宅性能評価取得物件（耐震等級最高等級3）地震に強い家。 |
価格4080万円住宅ローン100%借入で、月々約円 |
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