今さら聞けない！そもそも住宅ローンって？
みなさんほとんどの人が、住宅を購入するときに住宅ローンを組んでいます。
もちろん住宅ローンを組まずに、手持ちのお金で現金支払いしてもよいのですが、だいたい家の値段って何千万円もしますし、ほとんどの人がそんなお金持っていません。
そこで利用するのが住宅ローンです。
車のローンやカードローンと同じいわゆるローンなのですが、特徴的なのが、借入額が何千万円と大きめであること、期間が35年などとても長いこと、車のローンやカードローンなどと違い金利がとっても低いのが特徴です。
金融機関は、そんなに高額なお金をそんな低い金利で貸して大丈夫なのか、と思うのですが、大丈夫なのです。
一般的には、購入する不動産を担保にする（抵当権を設定する）ことで、貸し倒れのリスクが少ないようにしているのです。
要するに、住宅ローンの支払いができなくなったら、その家を没収される、そんなイメージです。
では住宅ローンは誰でも組めるのでしょうか？
いいえ。誰でも組めるというわけではありません。
各金融機関による審査があって、その審査で承認が出ると住宅ローンが組めます。
車のローンやカードローンを組むときと同じです。
審査はいつでも無料で行えます。
ある程度の簡単なヒヤリングで、どこの金融機関を利用するのがよいのか、そこの金融機関の審査が通りやすいのかなど、我々のような経験のある不動産業者であれば判断ができます。
住まい工房では、住宅ローンの相談窓口を設けています。
住宅ローンを組むかどうか分からない、物件を購入するか分からないかたでもご相談を受け付けていますので、どうぞお気軽にご利用いただけたらと思います。
Column貯金がなくても家は購入できます。-
東久留米市神宝町2丁目 新築戸建 全4棟 1号棟
東久留米駅 徒歩17分の新築戸建 全4棟。1号棟は、延床面積103.92㎡のゆとりの4LDK。明るい2Fリビングの4LDKの間取り。約18.5帖に広々リビングルームにはカウンターがあり、お子様のスタディスペースとして利用できます。1F洋室はすべて6帖以上ありゆとりがあります。
価格4599万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東村山市青葉町3丁目 新築戸建
南東向きで陽当たり良好。角地で開放感のある区画です。敷地約31.2坪の整形地。車種により車2台並列に駐車可能です。全室南向き。1Fに和室のある4LDKの間取り。LDKは約14.0帖で、和室も合わせると約18.5帖の広々空間です。ビルトイン食洗機や浴室乾燥機を完備。奥行きが広いワイドタイプのバルコニーなど。
価格3790万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Columnお気に入り物件のメール通知設定ができます-
清瀬市下清戸4丁目 新築戸建
大変落ち着きある住環境です。延床面積100.19㎡。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングスルータイプの間取り。LDKは17.7帖あり床暖房を完備。リビングが見渡せるカウンターキッチン。キッチン横にパントリースペース。車種により車2台並列に駐車可能です。
価格3599万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市中央町4丁目 新築戸建 六仙公園が目の前
六仙公園がすぐ目の前の立地。敷地約30.2坪の整形地。隣地が畑のため、角地のような開放感があります。車種により車2台並列に駐車可能です。ファミリータイプの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。2F主寝室には大型のウォークインクローゼット。
価格3999万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column「手付金が戻ってくる」とは？-
清瀬市下宿2丁目 新築戸建 全4棟 1号棟
全区画36坪超。ゆとりの新築戸建 全4棟です。1号棟は、前面が幅員約6ｍの公道のため開放感のある立地です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々約18.0帖。リビング横にファミリークローゼットがあります。車2台別々に駐車可能です。
価格3080万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中清戸1丁目 新築戸建 全17棟 5号棟
清瀬駅 徒歩13分の大型開発分譲地 全17棟。5号棟は、旗竿型の区画ですが、南西側隣地が畑、北東側隣地が公園のため開放感のある立地です。2Fに4居室ある5LDK相当。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは17.25帖あり、フルオープンのカウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。
価格4998万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column諸費用って、どういうものがあるの？-
清瀬市中里3丁目 新築戸建 全12棟 12号棟
全12区画の新規開発分譲地。全区画36坪超のゆとりある区画です。12号棟は、北東角地で開放感のある区画です。車2台別々に駐車可能です。延床面積101.02㎡のゆとりの4SLDK。2Fに納戸スペースがあり、収納としても書斎としても利用できます。主寝室に大型のウォークインクローゼット。奥行きが広く開放感のあるワイドバルコニー。
価格3980万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中里1丁目 新築戸建
敷地約44坪。延床面積105.72㎡のゆとりの3SLDK。リビングルームは広々約25.0帖の大空間で、開放感のある吹抜けから明るい日差しが差し込みます。キッチンスペースから家族の帰宅やスタディカウンターのお子様の様子を伺えます。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。車種により車3台駐車可能です。
価格5749万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column住宅ローン審査って何をするの？② 返済比率-
東久留米市滝山5丁目 新築戸建 全3棟 2号棟
ひまわり公園が目の前の新築戸建 全3棟。2号棟は、明るく開放感のある2Fリビングルームの3LDK相当の間取り。LDKは約15.3帖あり、洋室を開放すると約19.4帖の広々空間になります。主寝室には大型のウォークインクローゼット。シューズインクロークがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。
価格4250万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市中央町4丁目 新築戸建 全9棟 5号棟
六仙公園まで徒歩2分。新築戸建 全9棟。5号棟は、南道路で陽当たり良好。2Fに浴室と洗面室を配置して、1F居住スペースを広くとった間取りです。家族のつながりを感じられるリビングスルータイプの4LDK。折上天井やポップアップ天井など、デザイン性の高いLDK空間です。車2台並列に駐車可能です。
価格4630万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column今さら聞けない！そもそも住宅ローンって？-
東久留米市前沢3丁目 新築戸建
閑静な住宅街。前面は通り抜けのできない道路のため、交通量が少なくとても落ち着きある住環境です。車種により車2台駐車可能です。全室南向きの3LDK。LDKは約15.0帖で、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。主寝室にウォークインクローゼットを完備。
価格3780万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市南沢5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
イオンモール東久留米がすぐ近く。公園もあり周辺は緑も豊富で住環境良好です。1号棟は、家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。2Fに納戸スペースがあり、収納としても書斎としても利用できます。
価格4190万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column住宅ローン審査って何をするの？③ 審査の手続き-
東久留米市前沢3丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
通りから入ったとても落ち着きある住宅街です。2号棟は、敷地約40.8坪の整形地。南向きのお庭と南側が隣地通路のため陽当たり良好です。車種により車2台駐車可能です。全室南向きの4LDK。LDKは約16.0帖あり、洋室を合わせると約21.25帖の広々空間です。主寝室にウォークインクローゼット。奥行きの広いワイドバルコニーなど。
価格4390万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市柳窪4丁目 中古戸建【リフォーム済み】
旧開発分譲地内の整った街並み。南東側の道路のほか、北西側が黒目川沿いの遊歩道に面していて、緑豊かな自然を感じられる住環境です。全室南向きの3LDK。南側にお庭とカースペースがあり、陽当たり良好です。内装リフォームで室内きれいになりました。
価格2999万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Columnそもそも「住宅ローン減税」って-
ルネ東久留米 A棟 7F【リフォーム済み】
最上階。南向きで陽当たり良好。内装フルリフォームで室内きれいになりました。3LDKのファミリータイプの間取りです。バルコニーからは眺望良好です。管理体制良好のマンション。
価格2490万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中里4丁目 新築戸建 全3棟 1号棟
金山緑地公園、柳瀬川がすぐ近くにあるとても自然豊かな住環境です。南道路で陽当たり良好。敷地約40.9坪の整形地。延床面積108.68㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。リビングルームは広々約20.0帖あります。奥行きの広いワイドタイプのバルコニー。シューズインクローゼットで玄関周りを整頓できます。
価格4599万円住宅ローン100%借入で、月々約円
