2Fリビングの利点をまとめてみた
2Fリビングというと、旗竿地、敷地延長の土地など、陽当たりが悪い立地の場合に、せめてリビングだけでも明るく陽当たりの良い部屋にしたいということで採用されている。そんなどちらかというとネガティブなイメージの2Fリビングですが、決してそんなネガティブなものではありません。
まず第一にリビングがとても明るい!
まあもちろんすべての2Fリビングが明るいというわけではなく、当然隣地の建物の状態などによって違いますが、2F建が多く立ち並ぶ地域の場合、どんなに南側いっぱいに建物が建っていたとしても、屋根形状などを生かして、光をたくさん取り込むことができます。
勾配天井や吹き抜けをもうけて、開放感のある空間を作り出すこともできます。
天井が高いととても開放感が生まれます。
多くの2Fリビングは、とても明るく開放感のある空間になるのです。
明るさのほかに大きな利点は構造です。
構造は、壁が多いほど強い構造になります。
2Fリビングの場合、1F部分の多くの壁が2Fを支えることになり、構造的には1Fリビングの建物より強いと言えます。
最近は、リビングルームをなるべく広く、15帖以上や20帖以上のとても広いリビングルームを作る傾向があります。
1Fリビングの場合は、2Fの多くの壁を1Fの少ない壁で上手に支えなければならず、耐震という観点からは好ましくない構造になりがちなのです。
その点2Fリビングの場合は、初めから1Fの壁が多いので、自然と構造的に強い建物になります。
1Fリビングにこだわって家探しをされている方も、2Fリビングを見直してみてはいかがでしょうか。
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東久留米市幸町4丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
南東向きで陽当たり良好です。通りから入った落ち着きある住環境。1号棟は、1Fに和室のある4LDK。2Fに浴室と洗面室を配置して、1F居住スペースを広くとった間取りです。家族のつながりを感じられるリビングイン階段。折上げ天井で意匠性の高いリビング空間になっています。太陽光パネル搭載の家。完成済みのため室内いつでもご覧になれます。
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清瀬市中里5丁目 中古戸建 屋上ルーフバルコニー付き
延床面積103.98㎡。ゆとりの4LDK相当の間取り。屋上ルーフバルコニー付きで、ご家族でBBQや星空観測など楽しめます。大きな吹抜けで明るく開放感のあるリビングルームは広々19.1帖。和室と合わせると23.6帖の大空間です。2F居室はすべて6帖以上ありゆとりがあります。2居室にウォークインクローゼットを完備。
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清瀬市旭が丘1丁目 新築戸建 全7棟 6号棟
新築戸建 全7棟。6号棟は、延床面積102.47㎡。全室南向き。2Fに4居室ある4LDKの間取りです。主寝室にはウォークインクローゼットとカウンタースペース。敷地約42.8坪の旗竿型の敷地です。車種により車2台駐車可能。南側に擁壁がありますが、南側隣地が駐車場のため陽当たり良好です。
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志木市下宗岡3丁目 中古戸建
敷地約40.2坪。南側が水路で建物などなく陽当たりとても良好です。広いカースペースには大型のカーポート。延床面積103.68㎡。全室南向き。全室6帖以上のゆとりの4LDK。白を基調とした明るい室内。建物大変きれいにお使いです。空室のため室内いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
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東久留米市柳窪4丁目 中古戸建
南西向きで陽当たり良好。南北両面道路で開放感のある立地です。敷地約34.2坪。広いカースペースに車2台並列に駐車可能です。太陽光パネル搭載のオール電化住宅です。家族のつながりを感じられるリビングスルータイプの間取りです。LDKは約16.0帖で、畳スペースも合わせると約19.0帖の広々空間になります。空室のため室内いつでもご見学可能です。
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コープ野村花小金井 2F【リフォーム済み】
閑静な住宅に建つ低層のマンションです。三方向角部屋で開口部が多く、開放感のあるお部屋です。内装全面リフォームで室内きれいになりました。
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Column住宅ローン審査って何をするの?② 返済比率-

清瀬市中清戸2丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
南道路で陽当たり良好の新築戸建 全2棟。1号棟は、敷地約36.3坪。車2台並列に駐車可能です。延床面積99.37㎡。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。ZEH水準の省エネ性能。長期優良住宅取得。太陽光パネル搭載の家です。完成済みのため室内いつでもご見学できます。
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清瀬市野塩2丁目 新築戸建
秋津駅 徒歩9分の閑静な住宅街。南道路で陽当たり良好。吹き抜けで明るく開放感のある2Fリビングルーム。LDKは約18.5帖あり床暖房を完備。常設階段のロフトがあって便利です。1F主寝室には大型のウォークインクローゼット。ZEH水準の省エネ性能の家です。
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Column住宅購入までの流れ② 契約から引き渡しまで-

東久留米市弥生1丁目 建築条件付き 土地 全4区 4号地
建築条件付き売地 全4区画。前面は幅員約6mの公道で開放感があります。全区画、東道路の整形地。4号地は、緑地を含んで敷地約37.8坪。土地のみのご相談の可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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東久留米市金山町2丁目 土地 全2区
売地 全2区画。とても落ち着きある住宅街です。B区画は敷地約57.48坪。近くの上の原の再開発エリアがあり、豊富な商業施設や公園が多く整備されていて住環境良好です。現況更地です。条件なしの売地のため、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。
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Column他社ののぼり旗があるけれど、対応できますか?-

清瀬市中里6丁目 新築戸建 全13棟 1号棟
柳瀬川や緑地など、自然豊かな住環境。新築戸建 全13棟。1号棟は、旗竿型の敷地ですが、北東側隣地が畑のため開放感のある立地です。2Fに4居室ある4LDK相当。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々18.25帖あり、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。太陽光パネル搭載の家です。
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