戸建住宅の「テレビの視聴環境」について
戸建を検討されているお客様で「テレビの視聴環境」について話題にあがる機会が多く、今回コラムに書いてみたいと思います。
戸建住宅の場合、テレビの視聴環境は基本的に居住者のかたがご自身で準備する（工事してもらう）必要があります。
賃貸物件やマンションなどの場合、既にお部屋やマンション自体にテレビの視聴環境が整っていることが多かったりするので、これまで賃貸物件やマンションにお住まいだったかたは、その辺りピンと来ていないということが多いのかもしれませんね。
では、テレビの視聴環境とはどういったものでしょうか。
昨今では、テレビの視聴環境は、大きく下記の3つになるかと思います。
①テレビアンテナを設置する
②ケーブルテレビに加入する
③光TVを利用する
テレビアンテナを設置する場合、テレビアンテナ業者に依頼して屋根や外壁、バルコニーなどにアンテナを設置してもらいます。
地デジ用のアンテナ（民放用）と、BS・CS用のパラボナアンテナがあり、地デジのアンテナのみか、または地デジのアンテナとBS・CS用のアンテナの両方を設置するかの選択になるかと思います。
費用に関しては、どのようなタイプのアンテナを設置するか、ブースターの設置の有無や、作業場所の状況などによっても変わってきますが、地デジのみの場合数万円、地デジ＋BS・CSのアンテナの場合、数万円～15万円くらいではないかと思います。
他にも、室内用アンテナを購入してきてご自身で設置するなんていう方法もありますが、よほど受信環境が良い条件でないと、チャンネルによって映らないなど、不安定な場合もあるようです。
テレビアンテナを設置した場合、後述させていただくケーブルテレビや光TVなどと違い、月額の費用などは発生しません。※NHK受信料はかかります。
ただし、天候や周辺環境の影響で映りにくくなったり、台風や雷などの影響で不調になってしまった場合のメンテナスはご自身で行っていく必要があります。
ケーブルテレビに加入する
東久留米、清瀬エリアでは、ケーブルテレビに加入する場合はJ-COM（株式会社ジェイコム東京）のサービスを利用することになります。
※かつての規制で、1地域に1社のみの許認可しか認められていなかった関係で、現在も東久留米、清瀬エリアではJ-COMのみとなります。
J-COMに加入すると、専用のケーブルを建物まで引いてくれて、テレビを視聴できるようになります。
加入プランにもよりますが、地デジの民法各局のほか、BS・CSなども含め、大変たくさんのチャンネルを視聴できるようになります。
上記のテレビアンテナを設置した場合と比べ、天候などの影響を受けることはほとんどなく、安定した受信環境と言えるのではないでしょうか。
テレビのほか、インターネットや電話もセットになったプランもあり、合わせて加入することもできます。
ただし、導入時の工事費用や月々の利用料が発生します。
詳しくは、こちらから→J-COM ホームページ
フレッツ光など、光回線を利用される場合、その光回線を利用してテレビを視聴することができる光TVというサービスがあります。
※写真は、NTTドコモが展開する「ひかりTV」サービスです。
各プランやサービスによりますが、地デジの民放各局のほかにも、BS・CSやほかのたくさんのチャンネルも視聴できます。
こちらもテレビアンテナを設置する場合に比べ、天候などの影響を受けにくく、安定した受信環境と言えると思います。
やはり、ケーブルテレビと同じく、導入時の工事費用や月々の利用料は発生します。
光TVサービスは光回線がないと利用できませんので、インターネット用にフレッツ光など光回線を引いている、もしくは引く予定のあるかたが検討できるサービスとなります。
インターネット接続で利用しているプロバイダによるサービス、携帯電話で利用しているキャリア会社が提供しているサービスなど、様々なサービス、割安プランなどがあります。
今回は、上記の3つのテレビ視聴環境をご紹介いたしました。
昨今では、そもそもテレビ放送を見る機会がないので、テレビの視聴環境はいらないなんていうかたもときどきいらっしゃいます。
時代とともに、テレビの在り方も変わって行きますね。
今回は、テレビの視聴環境についてのお話でしたが、戸建の場合、インターネット接続環境もご自身で用意していただく必要があります。
インターネット接続環境は、さらにサービスが豊富で、新しいサービスもどんどん出てきています。
どこかのタイミングで、インターネット接続環境についてもまとめられたらと思います。
Column貯金がなくても家は購入できます。-
清瀬市中清戸1丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩12分の閑静な住宅地。明るく開放感のある2Fリビングルームの3LDK。リビングスペースとキッチンスペースに床暖房を完備。生活をサポートするビルトイン食洗機や浴室乾燥機。そのほか制震ダンパーなど充実の設備。第十小学校や人気の児童センターころぽっくるが近く、お子様にもうれしい住環境です。
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東久留米市神宝町2丁目 新築戸建 全4棟 2号棟
東久留米駅 徒歩17分の新築戸建 全4棟。2号棟は、角地のため開放感のある区画です。延床面積102.68㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。LDKは、広々約20.0帖あります。リビングルームにはカウンターがあり、お子様のスタディスペースとして利用できます。車種により車2台駐車可能です。
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Column計画道路とは？ 東久留米市の計画道路について-
東久留米市小山3丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩14分。南西向き。南側にカースペースがあり陽当たり良好です。北東側が西武池袋線の線路で、建物などなく開放感があります。車種により車2台駐車可能です。LDKは約16.5帖。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。主寝室に大型のウォークインクローゼットを完備。
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清瀬市中里4丁目 新築戸建 全3棟 1号棟
金山緑地公園、柳瀬川がすぐ近くにあるとても自然豊かな住環境です。南道路で陽当たり良好。敷地約40.9坪の整形地。延床面積108.68㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。リビングルームは広々約20.0帖あります。奥行きの広いワイドタイプのバルコニー。シューズインクローゼットで玄関周りを整頓できます。
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Column年収がどれくらいから住宅ローンが組めるの？-
清瀬市旭が丘3丁目 新築戸建 全10棟 2号棟
全10棟の開発分譲地。2号棟は、道路から高くなっており開放感のある区画です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々19.62帖あります。独立したキッチンスペース。一坪タイプの広々バスルームなど。
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東久留米市幸町3丁目 新築戸建 全8棟 7号棟
全区画110㎡以上のゆとりある開発分譲地 全8棟。7号棟は、南側がお庭と隣地カースペースのため陽当たりとても良好です。LDKは約15.5帖。カウンタースペースがありお子様のスタディスペースに利用できます。大型のシューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。上り下りがしやすい階段付きのロフトなど。
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Column住宅選びのチェックポイント-
清瀬市中里3丁目 新築戸建 全12棟 2号棟
全12区画の新規開発分譲地。全区画36坪超のゆとりある区画です。2号棟は、旗竿型の区画ですが、南側がカースペースと隣地通路部分のためその分陽当たり良好です。車種により車2台駐車可能です。明るい2Fリビングルームの3LDK相当の間取り。奥行きの広いワイドタイプのバルコニー。
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清瀬市梅園2丁目 新築戸建
第六小学校、第二中学校がすぐ近く。コンパクトな3LDKの間取り。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。一坪タイプの広々バスルーム。住宅性能評価、耐震等級「3」の地震い強い家です。
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Column新着メール通知で最新情報をゲット-
東久留米市下里5丁目 新築戸建 全17棟 11号棟
全17棟の大型開発分譲地。通りから入ったとても落ち着きある住環境です。11号棟は、南西側隣地が畑のため陽当たり良好です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々約17.25帖。2Fバルコニーへ廊下から直接アクセスできます。主寝室に大型のウォークインクローゼットを完備。
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東久留米市下里1丁目 新築戸建 全13棟 4号棟
新規大型開発分譲地 全13棟。周辺には畑など多く残るとてものどかな住環境です。4号棟は、敷地約33.3坪。東道路の整形地。西側が隣地通路部分で建物などなく、両面道路のような開放感です。LDKは約16.0帖。主寝室に大型のウォークインクローゼット、ワークスペースを備えています。車2台並列に駐車可能です。
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Column住宅購入までの流れ① 予算から検討まで-
東久留米市柳窪2丁目 新築戸建
小平駅 徒歩19分。敷地約25.5坪の整形地。北西向きですが、南東側に建物がなく陽当たり良好です。ファミリータイプの3LDKの間取り。勾配天井で明るく開放感のある2Fリビングルームです。常設の階段で上り下りがしやすいロフトスペース。
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クイーンズパレス田無 4F【リフォーム済み】
南西向きで陽当たり良好。バルコニー前面は低層の住宅地のため、遮るものがなく開放感があります。ファミリータイプの3LDK。内装全面市フォームで室内きれいになりました。イオンモール東久留米をはじめ、ケイヨーデイツーやビッグ・エーなど、お買い物に便利な立地です。
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Column例えば、月々10万円だと、いくらの物件が買えるの？-
東久留米市八幡町3丁目 新築戸建 全3棟 B号棟
新築戸建 全3棟。B号棟は、角地で開放感のある区画です。延床正味99.62㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK相当の間取り。LDKは広々18.2帖あり床暖房を完備。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。主寝室に大型のウォークインクローゼット。車種により車2台並列に駐車可能です。
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東久留米市前沢4丁目 新築戸建 全12棟 J号棟
滝山公園、子どもセンターあおぞらがすぐ近くの新築戸建 全12棟。J号棟は、旗竿型の区画。路地状部分に車2台駐車可能です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。
価格3890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 
Column諸費用って、どういうものがあるの？-
東久留米市南沢5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
イオンモール東久留米がすぐ近く。公園もあり周辺は緑も豊富で住環境良好です。1号棟は、家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。2Fに納戸スペースがあり、収納としても書斎としても利用できます。
価格4390万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市浅間町2丁目 建物フリープラン
ひばりヶ丘駅 徒歩15分の閑静な住宅街。南東向きの整形地。両面道路で開放感のある区画です。ヤオコー新座栗原店が近くお買い物に便利です。そのほか東久留米市スポーツセンターが近く。徒歩5分で落合川河川敷に出ることができて、季節を感じながらお散歩やジョギングなど楽しめ、住環境良好です。
参考価格3380万円住宅ローン100%借入で、月々約円
