戸建住宅の「テレビの視聴環境」について
戸建を検討されているお客様で「テレビの視聴環境」について話題にあがる機会が多く、今回コラムに書いてみたいと思います。
戸建住宅の場合、テレビの視聴環境は基本的に居住者のかたがご自身で準備する（工事してもらう）必要があります。
賃貸物件やマンションなどの場合、既にお部屋やマンション自体にテレビの視聴環境が整っていることが多かったりするので、これまで賃貸物件やマンションにお住まいだったかたは、その辺りピンと来ていないということが多いのかもしれませんね。
では、テレビの視聴環境とはどういったものでしょうか。
昨今では、テレビの視聴環境は、大きく下記の3つになるかと思います。
①テレビアンテナを設置する
②ケーブルテレビに加入する
③光TVを利用する
テレビアンテナを設置する場合、テレビアンテナ業者に依頼して屋根や外壁、バルコニーなどにアンテナを設置してもらいます。
地デジ用のアンテナ（民放用）と、BS・CS用のパラボナアンテナがあり、地デジのアンテナのみか、または地デジのアンテナとBS・CS用のアンテナの両方を設置するかの選択になるかと思います。
費用に関しては、どのようなタイプのアンテナを設置するか、ブースターの設置の有無や、作業場所の状況などによっても変わってきますが、地デジのみの場合数万円、地デジ＋BS・CSのアンテナの場合、数万円～15万円くらいではないかと思います。
他にも、室内用アンテナを購入してきてご自身で設置するなんていう方法もありますが、よほど受信環境が良い条件でないと、チャンネルによって映らないなど、不安定な場合もあるようです。
テレビアンテナを設置した場合、後述させていただくケーブルテレビや光TVなどと違い、月額の費用などは発生しません。※NHK受信料はかかります。
ただし、天候や周辺環境の影響で映りにくくなったり、台風や雷などの影響で不調になってしまった場合のメンテナスはご自身で行っていく必要があります。
ケーブルテレビに加入する
東久留米、清瀬エリアでは、ケーブルテレビに加入する場合はJ-COM（株式会社ジェイコム東京）のサービスを利用することになります。
※かつての規制で、1地域に1社のみの許認可しか認められていなかった関係で、現在も東久留米、清瀬エリアではJ-COMのみとなります。
J-COMに加入すると、専用のケーブルを建物まで引いてくれて、テレビを視聴できるようになります。
加入プランにもよりますが、地デジの民法各局のほか、BS・CSなども含め、大変たくさんのチャンネルを視聴できるようになります。
上記のテレビアンテナを設置した場合と比べ、天候などの影響を受けることはほとんどなく、安定した受信環境と言えるのではないでしょうか。
テレビのほか、インターネットや電話もセットになったプランもあり、合わせて加入することもできます。
ただし、導入時の工事費用や月々の利用料が発生します。
詳しくは、こちらから→J-COM ホームページ
フレッツ光など、光回線を利用される場合、その光回線を利用してテレビを視聴することができる光TVというサービスがあります。
※写真は、NTTドコモが展開する「ひかりTV」サービスです。
各プランやサービスによりますが、地デジの民放各局のほかにも、BS・CSやほかのたくさんのチャンネルも視聴できます。
こちらもテレビアンテナを設置する場合に比べ、天候などの影響を受けにくく、安定した受信環境と言えると思います。
やはり、ケーブルテレビと同じく、導入時の工事費用や月々の利用料は発生します。
光TVサービスは光回線がないと利用できませんので、インターネット用にフレッツ光など光回線を引いている、もしくは引く予定のあるかたが検討できるサービスとなります。
インターネット接続で利用しているプロバイダによるサービス、携帯電話で利用しているキャリア会社が提供しているサービスなど、様々なサービス、割安プランなどがあります。
今回は、上記の3つのテレビ視聴環境をご紹介いたしました。
昨今では、そもそもテレビ放送を見る機会がないので、テレビの視聴環境はいらないなんていうかたもときどきいらっしゃいます。
時代とともに、テレビの在り方も変わって行きますね。
今回は、テレビの視聴環境についてのお話でしたが、戸建の場合、インターネット接続環境もご自身で用意していただく必要があります。
インターネット接続環境は、さらにサービスが豊富で、新しいサービスもどんどん出てきています。
どこかのタイミングで、インターネット接続環境についてもまとめられたらと思います。
Column貯金がなくても家は購入できます。-
清瀬市中里5丁目 新築戸建 屋上スカイバルコニー付き
広い屋上スカイバルコニー付きで、お子様の遊び場としても家族でBBQや天体観測なども楽しめます。延床面積101.52㎡。書斎スペースやキッチンサイドのユーティリティーなど、ゆとりのある3SLDKの間取り。角地で開放感のある立地です。南側が駐車場のため陽当たり良好です。車2台別々に駐車可能です。
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東久留米市前沢4丁目 新築戸建
南西向きで陽当たり良好。角地で、前面は幅員約6ｍの公道のため、とても開放感のある立地です。2Fに洗面室と浴室を配置して、1F居住スペースを広くとった間取りです。LDKは広々約20.0帖。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。2F洋室はすべて6帖以上ありゆとりがあります。
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Column住宅ローン審査って何をするの？③ 審査の手続き-
清瀬市中里2丁目 新築戸建 全3棟 1号棟
第四小学校が近く。自然豊かな住環境の新築戸建 全3棟。1号棟は、敷地約41.5坪。広いカースペースは車2台並列に駐車可能です。延床面積103.50㎡。リビングスルータイプの4LDK。2F居室はすべて6帖以上ありゆとりがあります。奥行きが広く開放感のあるルーフバルコニー。
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東久留米市前沢3丁目 新築戸建 全42棟 36号棟
前沢森の広場に隣接する大型開発分譲地 全42棟。36号棟は、敷地約33.8坪。西道路の整形地。車種により車2台駐車可能です。全室南向きの3LDK。2Fに浴室と洗面室を配置して、1F居住スペースを広くとった間取りです。家族のつながりを感じられるリビングイン階段。LDKは約17.25帖あり、和室と合わせると約21.75帖の広々空間です。太陽光発電完備です。
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Column今さら聞けない！そもそも住宅ローンって？-
東久留米市滝山5丁目 新築戸建
落ち着きある住宅街です。敷地約34.2坪の整形地。カースペースは車2台駐車可能です。延床面積105.78㎡のゆとりの3SLDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。吹き抜けで明るく開放感のあるLDKは、約22.0帖の広々大空間です。奥行きが広く利用しやすいルーフバルコニー。
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清瀬市中里6丁目 新築戸建
敷地約38.7坪。角地で、道路から高いひな壇地のため開放感のある立地です。交通量の少ないとても落ち着きある住宅街です。周辺は緑地が多く、近くの柳瀬川など、とても自然豊かな住環境です。延床面積100.19㎡のゆとりの4SLDKの間取り。主寝室にウォークインクローゼット。玄関にシューズインクローゼットなど収納豊富です。
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Column諸費用って、どういうものがあるの？-
ゼファーひばりヶ丘学園町 1F【リフォーム済み】
広い専用庭付きのお部屋です。南西向きで陽当たり良好。内装全面リフォームで室内とてもきれいになります。ファミリータイプの3LDKの間取り。LDKと和室を合わせると約18.8帖の広々空間です。東久留米駅にもひばりヶ丘駅にもアクセスできる立地です。
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コスモ・ザ・パークス清瀬の森 3F【リフォーム済み】
南西向きで陽当たり良好。前面は施設の駐車場で建物などなく開放感があります。専有面積80.64㎡のファミリータイプ3SLDK。全室6帖以上あるゆとりの間取り。LDKは約16.4帖。隣の洋室と合わせると約22.5帖の広々空間になります。洋室にはウォークインクローゼット。管理体制良好。共用施設が充実の大規模マンションです。
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Column住宅購入までの流れ② 契約から引き渡しまで-
東久留米市神宝町1丁目 新築戸建
南東向きで陽当たり良好。角地で開放感のある立地です。東久留米駅 徒歩17分の落ち着きある住宅地。徒歩6分のバス停も利用でき、豊富な便で駅までアクセスできます。ファミリータイプの3LDK。LDKは15.37帖あり、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。
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清瀬市松山1丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩5分。都心へのアクセス良好。南東向き。明るく開放感のある2Fリビングルームの3LDK相当の間取り。すぐ近くのふれあい通り商店街をはじめ、徒歩圏に商業施設がそろったとても便利な立地です。
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Column例えば、月々10万円だと、いくらの物件が買えるの？-
インペリアル東久留米 A棟 2F【リフォーム済み】
ファミリータイプの3LDKの間取り。内装全面リフォームで室内とてもきれいになりました。共用施設が充実した、管理体制良好のマンションです。徒歩1分のバス停から豊富な便で、清瀬駅、東久留米駅、花小金井駅にアクセスできます。
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ひばりが丘フィールズ1番街 6F【リフォーム済み】
南西向き。バルコニー前面は建物などなく開放感があります。専有面積74.42㎡。ファミリータイプの3LDK。LDKは約15.9帖あり隣の洋室を開放すると約21.4帖の広々空間になります。内装全面リフォームで室内きれいになりました。周辺は、再開発の新しい街並みが広がっています。
価格5580万円住宅ローン100%借入で、月々約円
