子育てに向いている物件とは?
住宅を購入されるかたの購入動機で「子どもができたから」というものがあります。
やはり、子どもにはのびのび育ってもらいたいというのが親心ですよね。とてもよく分かります!
アパートやマンションなどの集合住宅の場合、どうしても上下階やお隣さん同士の生活音などが気になってしまい。子どもについ「静かにしなさい!」と大きな声を出してしまうことになります。
大人ばかりでしたら静かに暮らすことはできますが、子どもはそうはいきません。
怒ってその場は静かになったとしても、5分後は元通り・・・。
毎日のように怒っていると、子どもも委縮していってしまいますし親も大変です。
そう考えると、やはり子育てには一戸建てがよいと私は思います。
一戸建てなら上下階を気にすることはありませんし、壁や床を汚してしまっても持ち家なら汚し放題?です。
では、子育てに向いている一戸建てとはどんなものでしょうか?
ここでは、各ポイントから子育てに向いている物件の特徴を見ていきたいたいと思います。
1.行き止まりの道路がいい
2.駐車スペース
3.住宅の設備
4.学校や保育園、幼稚園
5.スーパーやコンビニ、ドラッグストア
6.公園や広場など
子育て環境良好の物件一覧はこちら
1.行き止まりの道路がいい
前面道路の車の交通量は少ないほうがいいです。
いくら気をつけなさいと言っても、子どもは突然飛び出したりします。
見るからに交通量が多い道路はすぐに分かりますが、日中は割と静かな住宅街の道路なのに、朝や夕方に抜け道として利用される道路などが一番危ないです。東久留米や清瀬でも抜け道がいくつも存在します。
子育てに向いている物件の道路は、行き止まりになっている道路が良いと思います。
その住宅地に住んでいる方やときどき用事のある車が来る程度の道路がよいと思います。
通り抜けのできない大型分譲地などは特に良いと思います。
同年代の子育て世代が集まりやすいですし、子育て世代同士のご近所づきあいがしやすいというメリットもあります。
2.駐車スペース
駐車スペースの広さもポイントのひとつだと思います。
子どもが小さいうちはチャイルドシートの取り付けやベビーカーの出し入れなど、前面道路に出て行うよりも、自分の敷地内でできると安心です。
またカースペースが車2台対応だと、実家のかたにヘルプで来てもらったときなどに路上駐車することもなく、駐車場代もかからずに済みますので、来てもらいやすくなります。
3.住宅の設備
カウンターキッチン
カウンターキッチンのほうが、常にリビングルーム側を向いて家事ができるので、小さなお子様などを寝かしていても視界に入りやすく安心です。
遊んでいる子どもや勉強をしている子どももよく見えます。
また、リビング側からもキッチンに立っている人の顔が見えて話しかけやすく、家族団らんにもつながります。
シューズインクローク
最近多くなってきたシューズインクローク付きの玄関スペースは、ベビーカーやゴルフバッグなど簡単に収納できて便利です。
お子様の成長するにつれて、何かと物で溢れがちな玄関周りですが、シューズインクロークがあると見えないところにすぐにしまうことができて、玄関周りをスッキリ整頓できます。
グルニエ
小屋裏収納などのグルニエは、あると便利ですが、はしごをかけて上り下りするタイプは上げ下ろしが大変なので、普段から滅多に使うことのないものをしまうのに向いています。
その点、常設階段付きの小屋裏収納は、いつでも上がることができて便利です。
まるでお部屋のように利用されているかたもいらっしゃいます。
ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機はあると便利です。
家事の時短につながり、子育てに忙しい毎日の中でとても重宝します。
後から置ける据え置き型の食洗機もありますが、ビルトインタイプのほうがキッチンのスペースを有効活用できます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機もあると便利です。
雨の日のお洗濯や冬の寒い時期に浴室を温めてから入ることできてヒートショックの予防にもなります。
また、24時間換気が付いているタイプだと、カビが発生しにくくなる効果もあります。
ワイドバルコニー
最近多くなってきているワイドバルコニー。横の長さではなく、奥行きが広いものをワイドバルコニーと言います。
これまでは建築基準法の関係から、奥行きが(バルコニーのでっぱり部分が)1mまでのものが多かったですが、建て方に工夫をして奥行きの広いバルコニーを設ける建物も多くなってきました。
お子様の遊び場としても利用できるほどの広さを持つものもあります。
また、インナーバルコニータイプ(屋根付きタイプ)のものですと、雨の日の洗濯物や夏場の日差しを避けられる子どもの遊び場としても利用できて重宝します。
4.学校や保育園、幼稚園
保育園や幼稚園が近いと、毎日の送迎がとても楽になりますね。
ただ、お子さんが卒園してしまうとまた環境が変わってしまうことなので、それほど重視するポイントでもないかもしれません。
小学校は、6年間通うことになるので、多少期間が長いです。
こちらも卒業すれば、環境が変わってしまうことですが、学校までの通学路などもチェックしておいたほうがよいと思います。
5.スーパーやコンビニ、ドラッグストア
子育て世代に限ったことではありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設が近くにあるととても助かります。
ただし、長い年月を考えるとお店の出退店などで、お買い物事情は変わってしまったりするものです。
東久留米、清瀬では、どのエリアも割とお買い物に苦労するようなエリアはないと思いますし、子育てという観点から見ても、それほど重視することでもないかもしれませんね。
6.公園や広場など
公園や広場が近くにあると、とても活用できます。
お子さんが小さなころにはお散歩コースとして、小学生くらいになると思いきり体を動かして遊べるような公園が近くにあるととても良いと思います。
東久留米では黒目川や落合川など、清瀬では柳瀬川、空堀川など河川敷が整備されている箇所が多く、近くにあるとお散歩コースとして利用できます。
以上のように、子育てに向いている一戸建てのチェックポイントを見てきました。
小さなお子様がいるご家庭やこれからお子様ができる予定のかたで、まだ賃貸アパートやマンションにお住まいのかたは、ぜひ思い切って一戸建てを検討されてみてはいかがでしょうか。
これまで見てきたチェックポイントを踏まえて「子育て環境良好」な物件の特集を組んでみました。
すべての条件を満たしている物件ばかりではありませんが、子育てのしやすい物件を集めてみました。ぜひご覧ください。
また、完成している物件は室内のご見学もできますので、ご興味がありましたらぜひお気軽にお問い合わせください。
子育て環境良好の物件一覧はこちら
- Column貯金がなくても家は購入できます。
-
東久留米市前沢2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
落ち着きある住宅街。新築戸建 全2棟。東道路の整形地。全室南向きの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。親子で入っても広々とした一坪タイプのバスルーム。2F洋室にロフトがあり勾配天井で開放感があります。耐震等級「3」の地震い強い家です。
価格3490万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市小山5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟
清瀬駅 徒歩10分の閑静な住宅地。新築戸建 全2棟。2号棟は、全室南向きの3LDKの間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。一坪タイプの広々バスルーム。あると便利なビルトイン食洗機や浴室乾燥機を完備。耐震等級「3」の地震に強い家です。
価格4190万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column住宅ローン審査って何をするの?② 返済比率
-
清瀬市上清戸2丁目 新築戸建 全3棟 3号棟
清瀬駅 徒歩13分。3号棟は、延床面積107.23㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。敷地約36.3坪。南西向きで陽当たり良好。吹抜けから日差しの差し込むLDKは広々18.5帖。キッチン横にカウンターがありお子様のスタディースペースとして利用できます。シューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。
価格5199万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市竹丘2丁目 新築戸建 車3台可
敷地約47.6坪。東道路の整形地。広いカースペースは、車3台駐車可能です。延床面積111.78㎡。全室南向きのゆとりの4LDK。南側に広いお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。LDKは広々18.0帖。2F居室はすべて6.5帖以上ありゆとりがあります。10.3帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。
価格4798万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column他社ののぼり旗があるけれど、対応できますか?
-
清瀬市中里3丁目 新築戸建
清瀬駅 徒歩16分の閑静な住宅街。南道路で陽当たり良好です。延床面積108.48㎡。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは、約21.5帖の広々大空間です。カウンターはお子様のスタディスペースとして、キッチン横にパントリースペースがあり食品庫として利用できます。
価格4598万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市前沢3丁目 新築戸建
南道路で陽当たり良好。敷地約34.9坪の整形地。車2台並列に駐車可能です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。約17.4帖の広々リビングルーム。隣のDENスペースは、書斎や作業スペース、お子様のスタディスペースとしても利用できます。
価格4198万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column例えば、月々10万円だと、いくらの物件が買えるの?
-
東久留米市下里7丁目 中古戸建【リフォーム済み】
旧開発分譲地内の整った街並み。リフォーム済みで室内きれいになりました。延床面積99.16㎡。2Fに4居室。1Fに和室のあるゆとりの5LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。車種により車2台駐車可能です。空室のため室内いつでもご覧になれます。
価格3880万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市小山5丁目 新築戸建 延床107.04㎡
清瀬駅 徒歩13分の閑静な住宅地。南東向きの整形地。陽当たり良好です。延床面積107.04㎡のゆとりの4LDK。約22.5帖の広いLDKは床暖房を完備。キッチンスペースからはスタディカウンターが望め、リビングイン階段のため家族の帰宅を迎えることもできます。主寝室にウォークインクローゼット。シューズインクローゼットがあり、玄関周りをスッキリ整頓できます。
価格5499万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column2Fリビングの利点をまとめてみた
-
清瀬市竹丘3丁目 新築戸建
閑静な住宅街。南西向きの整形地。南側にお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。敷地約34.7坪。車種により車2台駐車可能です。延床面積97.71㎡。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKは広々19.25帖あり、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。玄関には大型のシューズインクローゼット。
価格3690万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市南沢5丁目 新築戸建
敷地約31.3坪。旧開発分譲地内の落ち着きある街並みです。イオンモール東久留米が近く、お買い物やお食事などに便利な立地です。ひばりヶ丘駅 徒歩22分のほか、徒歩2分のバス停から豊富な便で駅までアクセスできます。明るく開放感のある2Fリビングの4LDK相当の間取り。
価格4998万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column新着メール通知で最新情報をゲット
-
東久留米市小山1丁目 新築戸建
東久留米駅 徒歩9分の閑静な住宅街。近くに黒目川や小山台遺跡公園など自然も多く住環境良好です。敷地約34.3坪。南道路の整形地。陽当たり良好です。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKには床暖房を完備。主寝室にウォークインクローゼット。シューズインクローゼットがあり玄関周りをスッキリ整頓できます。車種により車2台駐車可能です。
価格5798万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中清戸1丁目 新築戸建 全17棟 8号棟
清瀬駅 徒歩13分の大型開発分譲地 全17区画。第十小学校や人気の児童センターころぽっくるがすぐ近くで、お子様にもうれしい住環境です。8号棟は、旗竿型の区画ですが、西側隣地が畑のため開放感があります。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。玄関にシューズインクローゼットを完備。
価格4890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 - Column計画道路とは? 東久留米市の計画道路について
-
東久留米市幸町3丁目 中古戸建【リフォーム済み】
東久留米駅 徒歩16分の閑静な住宅街。東道路のほか、西側も通路のため両面道路のような開放感のある立地です。車種により車2台駐車可能です。全室南向き。2Fリビングルームの3LDK。LDKは隣の洋室を開放すると、約17.7帖の広々空間になります。
価格2980万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市下宿2丁目 新築戸建
南向きの角地のため、陽当たり良好。開放感のある立地です。延床面積102.39㎡。家族のつながりを感じられるリビングイン階段。2Fに4居室ある4LDK相当の間取り。LDKは広々約20.1帖。スタディカウンターがあり、キッチンからも様子を伺えます。シューズインクローゼットで玄関周りをスッキリ整頓できます。
価格3798万円住宅ローン100%借入で、月々約円