仲介手数料がかからずに物件を購入できるサービスです。
例えば、4000万円の物件を購入する場合、通常であれば約138万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房であればこれがゼロ円になります。

物件購入時にかかるお金は「物件価格」と「諸費用」で、このうち仲介手数料は「諸費用」に含まれるのですが、上記の例ではこの「諸費用」が約138万円減り、総額で138万円分お得に物件購入ができることになります。
約138万円浮いたお金で、新生活への家具や家電の準備、あわよくば海外旅行だってできてしまいますね。

ただ単に、仲介手数料分総額で安く購入できるというメリットだけでなく、お手持ちの自己資金（貯金や資金援助）が少ない場合でも、諸費用が少なく抑えられ、住宅ローンの審査に通りやすくなるというメリットもあります。
できるだけ住宅ローンの月々の支払いを抑えたいという方も、仲介手数料分を物件価格の頭金へまわすことができるようになります。

仲介手数料無料サービスは、ただ単に総費用を安く抑えるといった面ばかりでなく、様々な面から物件購入を後押しさせていただく大きな力になります。

通常の仲介手数料（上限額・税込）と、住まい工房で購入した場合の比較です。

※通常の仲介手数料は「物件価格×3%＋6万円＋消費税10%」で計算した上限額です。
※住まい工房の0円は、仲介手数料無料の対象物件の場合です。

よくお客様から
「不動産仲介の会社が仲介手数料を0円にしてしまって大丈夫なのですか？」
というご質問をよくいただきます。

はい、大丈夫です！

また
「仲介手数料以外の名目でお金がかかるんじゃないの？」
というご質問もよくいただきます。

ほかの名目でいただくこともございません！

売主業者から仲介手数料を頂くことができ、当社としてはきちんと利益を受けることができます。
仲介手数料が無料だからといって手を抜くようなことは一切ありませんし、お仕事としてきちんと仲介させていただきますので、その点ご安心ください。

当社では、宅建士や建築士の資格を持つスタッフが、丁寧にプロ目線でしっかりサポートいたします。
単に「仲介手数料が無料だからお得」ということだけでなく、不動産取引や建築の専門家としての視点から、物件のクオリティ、メリットやデメリットをしっかりとチェックをし、本当にお客様が安心して暮らしていける住まいをご提案いたします。コスト面の安さだけでなく、大手以上の確かな安心をお約束します。

住まい工房では、東久留米・清瀬エリアに特化することで移動時間や広告のコストなど、無駄な時間や経費を大幅に削減し、その分をお客様に還元させていただく体制をとっています。
仲介手数料分お得に物件をご購入いただき、その分を新生活のために有効活用していただけると幸いです。

本サイトに掲載されていない物件（例えば東久留米・清瀬エリア以外の物件やSUUMOやHOME'Sなどで見つけた物件）でも、仲介手数料無料サービスをご利用いただける物件は多くございます。
仲介手数料無料サービスが使えるかどうかの質問だけでも、ぜひお気軽にお問い合わせください。

対象になる物件

• 売主が不動産会社（ハウスメーカー・分譲会社）の新築一戸建て・土地
• 住まい工房のサイトに載っていない物件でも、上記に当てはまれば対象になります

対象にならない物件

• 売主が個人の物件（中古住宅など）。この場合は通常の仲介手数料がかかります
• 売主が不動産会社でも、販売の事情により対象外になる場合があります（時期によって対象になることもあります）

気になる物件が対象かどうかは、URLをLINEで送っていただければすぐにお答えします。

詳しくはコラム「仲介手数料無料ってどういうこと？」もご覧ください。

2025年10月〜2026年9月の1年間に販売を終了した、東久留米市・清瀬市の新築一戸建て371件を当社で集計しました。

このエリアで多い売主

東栄住宅、タクトホーム、飯田産業、一建設、ケイアイスター不動産、誠賀建設、アーネストワンなど、いわゆるパワービルダーの分譲住宅が中心です。

価格帯の目安（販売価格の中央値）

販売を終了した物件の約9割は、売主が不動産会社の物件です。つまり、このエリアの新築一戸建ての大半は、仲介手数料無料の対象になる可能性があります。

※当社が集計した販売物件の最終掲載価格をもとにしており、成約価格とは異なる場合があります。