東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市前沢3丁目 土地

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価格 3580 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地:115.66m²(約34.99坪)
  • 現況:上物有
  • 地型:整形地

こちらの物件は、通常約124万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

南道路で陽当たり良好。約34.9坪の整形地。条件なしの売地のため、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。無料で、設計事務所による建物プランの作成も行っています。お気軽にお問い合わせください。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約124万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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通りから入った交通量の少ない落ち着きある住環境です。

区画図 

区画図
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物件の特徴や設備

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学区域

    • 南町小学校 1351m(約17分) 地図で確認
    • 西中学校 1418m(約18分) 地図で確認
    • 第九小学校も 選択可 1135m(約15分) 地図で確認

周辺施設

  • かたばみ保育園かたばみ保育園 793m(約10分)
    地図で
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  • 前沢幼稚園(東久留米こども園)前沢幼稚園(東久留米こども園) 699m(約9分)
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  • パワーラークス 東久留米店パワーラークス 東久留米店 888m(約12分)
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  • コープ 花小金井店コープ 花小金井店 763m(約10分)
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  • MEGAドン・キホーテ 東久留米店MEGAドン・キホーテ 東久留米店 1040m(約13分)
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  • ファミリーマート 東久留米南町店ファミリーマート 東久留米南町店 868m(約11分)
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  • ミニストップ 東久留米柳新田通店ミニストップ 東久留米柳新田通店 330m(約5分)
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  • ドラッグストア セキ 前沢店ドラッグストア セキ 前沢店 762m(約10分)
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  • 島忠ホームズ 小平店島忠ホームズ 小平店 1156m(約15分)
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  • 子どもセンターあおぞら子どもセンターあおぞら 994m(約13分)
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  • 前沢医院前沢医院 597m(約8分)
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  • すずのね内科・神経内科すずのね内科・神経内科 546m(約7分)
    地図で
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  • さつき公園さつき公園 827m(約11分)
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  • つばき公園つばき公園 931m(約12分)
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住宅ローンシミュレーション

  • 借入金額
  • 万円
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上記のお支払例の初期値は、都市銀行で物件価格100%のお借入、期間35年、金利:変動金利(優遇後)ボーナス払いなしで算出しています。
不動産購入には物件価格のほかに別途諸費用がかかります。※およそ物件価格の6~8%が目安です。
借入金額、期間、金利を変更できます。
※上記は、土地のみのお支払例です。建物は、完成後お支払いがスタートするのが一般的です。※プランによります。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市前沢3丁目12-26 MAP
    交通
    西武新宿線「花小金井」駅 バス9分「グローブライド本社入口」停 7分
    西武池袋線「東久留米」駅 バス20分「グローブライド本社入口」停 7分
    土地面積
    115.66m²
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    接道
    南側約4m(私道)
  • 土地権利
    所有権
    土地形
    整形地
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    上物有
    引渡
    予定(2026年11月下旬)
    ハザードマップ
    該当なし
    取引態様
    媒介
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東久留米市前沢について

前沢は、東久留米市の南西部に位置し、北端の「所沢街道」から南端の「新青梅街道」付近にまで広がるエリアになります。
駅からはやや距離がありますが、滝山団地辺りを離発着とする便や小金井街道を南北に走る豊富なバス便を利用して、東久留米駅や清瀬駅、花小金井駅や武蔵小金井駅などへアクセスできる利便性を備えています。

お買い物・公共施設について

複数の主要道路沿いに広がる、充実した商業環境が特徴です。所沢街道や新青梅街道、小金井街道などの幹線道路沿いには、スーパーや飲食店など豊富な商業施設が建ち並んでいて、日頃のお買い物やお食事などにとても便利な環境が整っています。
また、地域内には人気の児童館「子どもセンターあおぞら」があり、子育て世帯にも親しまれています。

自然・住環境について

賑やかな主要道路から一歩入ると、平坦で落ち着いた低層の住宅地が広がっています。
住宅街の多くは第一種低層住居専用地域となっていますが、滝山エリアに隣接した地域などでは容積率が150%に指定されている場所もあり、敷地に対して広めの建物を建てることが可能なエリアにもなっています。

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