東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市下里1丁目 新築戸建

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価格 4180 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地面積:140.03m²(約42.36坪)
  • 延床面積:98.81m²(約29.89坪)
  • 間取り:4LDK

こちらの物件は、通常約144万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

約42.3坪のゆとりある敷地。車種により車2台駐車可能です。延床面積98.81㎡。全室南向き。全室6帖以上。1Fに和室のある4LDKの間取り。奥行きが広く屋根付きのインナーバルコニーがあり、雨の日のお洗濯や暑い日のお子様の遊び場など、多目的に利用できます。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約144万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

通りから入った落ち着きある住環境です。ショッピングセンタークルネが近くお買い物に便利です。前面は、建築基準法上の道路でなく、再建築の際は建築審査会の居が必要です。

間取図 区画図 

間取図
間取図
区画図
区画図

通りから入った落ち着きある住環境です。ショッピングセンタークルネが近くお買い物に便利です。前面は、建築基準法上の道路でなく、再建築の際は建築審査会の居が必要です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 本村小学校 930m(約12分) 地図で確認
    • 久留米中学校 969m(約13分) 地図で確認

周辺施設

  • はちまん保育園はちまん保育園 297m(約4分)
    地図で
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  • サミットストア クルネ店サミットストア クルネ店 680m(約9分)
    地図で
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  • 東久留米ショッピングセンター クルネ(QURUNE)東久留米ショッピングセンター クルネ(QURUNE) 680m(約9分)
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  • ビッグ・エー 東久留米下里店 ビッグ・エー 東久留米下里店  739m(約10分)
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  • ファミリーマート 東久留米八幡町店ファミリーマート 東久留米八幡町店 420m(約6分)
    地図で
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  • ローソンストア100 東久留米八幡町2丁目店ローソンストア100 東久留米八幡町2丁目店 564m(約8分)
    地図で
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  • サンドラッグ 東久留米八幡町店サンドラッグ 東久留米八幡町店 664m(約9分)
    地図で
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  • 前田病院前田病院 1089m(約14分)
    地図で
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  • 黒目川診療所黒目川診療所 445m(約6分)
    地図で
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  • 出水川広場出水川広場 876m(約11分)
    地図で
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  • さいわい第四広場さいわい第四広場 991m(約13分)
    地図で
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借入金額、期間、金利を変更できます。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市下里1丁目3-5 MAP
    交通
    西武池袋線「東久留米」駅 バス11分「前沢宿」停 8分
    西武新宿線「花小金井」駅 バス13分「前沢宿」停 8分
    間取り
    4LDK
    土地面積
    140.03m²
    建物面積
    98.81m²
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    接道
    北東側約4m(私道)※但し書き道路
    駐車場
    2台
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    完成予定
    令和08年09月
    土地形
    整形地
    地勢
    その他
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
    予定(2026年10月)
    建築確認番号
    第26UDI1W建00905号
    ハザードマップ
    該当なし
    取引態様
    媒介
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東久留米市下里について

下里は、東久留米市の西部に位置する広い地域になります。西端は東村山市、北端は「野火止用水」や「水道道路」を挟んで清瀬市に接しています。
各駅からは離れた場所に位置していますが、地域内にある「久留米西団地」を始発・終着とする豊富なバス便や、「小金井街道」を縦断するバス便を利用することで、東久留米駅、清瀬駅、花小金井駅、武蔵小金井駅などへスムーズにアクセスできます。

お買い物・公共施設について

エリア内を走る「新所沢街道」や「所沢街道」「小金井街道」沿いを中心に、多くの商業施設があります。「東久留米卸売市場」をはじめ、「スーパーオザム下里店」「ケーズデンキ 東久留米店」などがあり、日々の買い物に便利です。
また、西端にある「柳泉園」は東久留米市・清瀬市・西東京市の3市で運営されるごみ処理施設ですが、その熱を利用したお風呂や温水プール、整備されたグラウンド(柳泉園グランドパーク)もあり、地域住民の憩いの場となっています。

自然・住環境について

エリアの多くは落ち着いた低層の住宅地や、整備された「久留米西団地」の敷地が広がっています。
中央に「黒目川」が流れており、川沿いには「しんやま親水公園」や遊歩道もきれいに整備されているため、日々のお散歩やジョギングスポットとして親しまれています。

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    東久留米市前沢4丁目24-8

    花小金井駅 バス 10分 「前沢4丁目」停 4分

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