東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市前沢4丁目 新築戸建 全3棟 2号棟

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価格 4180 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地面積:83.37m²(約25.22坪)
  • 延床面積:72.9m²(約22.05坪)
  • 間取り:3LDK

こちらの物件は、通常約144万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

つばき公園や子どもセンターあおぞら、滝山公園がすぐ近くの新築戸建 全3棟。コンパクトな3LDK。2号棟は、角地で開放感のある立地です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。徒歩3分のバス停から、花小金井駅、東久留米駅にアクセスできます。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約144万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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すぐ近くの西友滝山店、ウエルシア東久留米滝山店をはじめ、新所沢街道沿いや小金井街道沿いに商業施設が豊富にありお買い物に便利な立地です。

間取図 区画図 

間取図
間取図(2号棟)
区画図
区画全体図

すぐ近くの西友滝山店、ウエルシア東久留米滝山店をはじめ、新所沢街道沿いや小金井街道沿いに商業施設が豊富にありお買い物に便利な立地です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 第九小学校 812m(約11分) 地図で確認
    • 西中学校 472m(約6分) 地図で確認

周辺施設

  • まえさわ保育園まえさわ保育園 632m(約8分)
    地図で
    確認
  • かたばみ保育園かたばみ保育園 579m(約8分)
    地図で
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  • 前沢幼稚園(東久留米こども園)前沢幼稚園(東久留米こども園) 476m(約6分)
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  • 西友 滝山店西友 滝山店 344m(約5分)
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  • スーパーあまいけ 食祭館 あまいけスーパーあまいけ 食祭館 あまいけ 923m(約12分)
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  • ヤオコー 東久留米滝山店ヤオコー 東久留米滝山店 1101m(約14分)
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  • ファミリーマート 東久留米前沢店ファミリーマート 東久留米前沢店 135m(約2分)
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  • ミニストップ 東久留米前沢店ミニストップ 東久留米前沢店 341m(約5分)
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  • サンドラッグ 東久留米前沢店サンドラッグ 東久留米前沢店 111m(約2分)
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  • 東久留米市立滝山図書館東久留米市立滝山図書館 1006m(約13分)
    地図で
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  • 東久留米市 西部地域センター東久留米市 西部地域センター 1007m(約13分)
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  • 子どもセンターあおぞら子どもセンターあおぞら 122m(約2分)
    地図で
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  • 前田病院前田病院 627m(約8分)
    地図で
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  • 滝山病院滝山病院 1001m(約13分)
    地図で
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  • すいせん公園すいせん公園 563m(約8分)
    地図で
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  • つばき公園つばき公園 39m(約1分)
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こちらの物件は、通常の仲介の場合約144万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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不動産購入には物件価格のほかに別途諸費用がかかります。※およそ物件価格の6~8%が目安です。
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物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市前沢4丁目24-8 MAP
    交通
    西武新宿線「花小金井」駅 バス10分「前沢4丁目」停 4分
    間取り
    3LDK
    土地面積
    83.37m²
    建物面積
    72.9m²
    建ぺい率
    60%(70%)
    容積率
    150%
    接道
    北西側約6m(公道)北東側約10m(公道)
    駐車場
    1台
    総戸数
    3戸
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    完成予定
    令和08年07月
    土地形
    整形地
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    その他制限など
    準防火地域
    現況
    未完成
    引渡
    予定(2026年7月)
    建築確認番号
    第25UDI1W建13905号
    ハザードマップ
    Lv.2(0.5m~1.0m)
    取引態様
    媒介
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ほかの号棟、区画区画図区画全体図


東久留米市前沢について

前沢は、東久留米市の南西部に位置し、北端の「所沢街道」から南端の「新青梅街道」付近にまで広がるエリアになります。
駅からはやや距離がありますが、滝山団地辺りを離発着とする便や小金井街道を南北に走る豊富なバス便を利用して、東久留米駅や清瀬駅、花小金井駅や武蔵小金井駅などへアクセスできる利便性を備えています。

お買い物・公共施設について

複数の主要道路沿いに広がる、充実した商業環境が特徴です。所沢街道や新青梅街道、小金井街道などの幹線道路沿いには、スーパーや飲食店など豊富な商業施設が建ち並んでいて、日頃のお買い物やお食事などにとても便利な環境が整っています。
また、地域内には人気の児童館「子どもセンターあおぞら」があり、子育て世帯にも親しまれています。

自然・住環境について

賑やかな主要道路から一歩入ると、平坦で落ち着いた低層の住宅地が広がっています。
住宅街の多くは第一種低層住居専用地域となっていますが、滝山エリアに隣接した地域などでは容積率が150%に指定されている場所もあり、敷地に対して広めの建物を建てることが可能なエリアにもなっています。

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    東久留米市前沢4丁目24-8

    花小金井駅 バス 10分 「前沢4丁目」停 4分

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    東久留米市前沢4丁目11-13

    花小金井駅 バス 7分 「前沢住宅」停 3分 ほか

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    東久留米市下里1丁目3-5

    東久留米駅 バス 11分 「前沢宿」停 8分 ほか

    建物:98.81m² 土地:140.03 m² 4LDK