東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市小山2丁目 新築戸建

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価格 5980 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地面積:118.84m²(約35.95坪)
  • 延床面積:94.41m²(約28.56坪)
  • 間取り:4LDK

こちらの物件は、通常約203万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

東久留米駅 徒歩12分の閑静な住宅地。東南角地。南向きのひな壇地で陽当たりとても良好です。敷地約35.9坪。全室南向きの4LDKの間取り。上部が吹き抜けで開放感のある玄関スペース。LDKは16.0帖あり、和室を開放すると20.5帖の広々空間になります。ZEH水準の省エネ性能。太陽光パネル搭載の家です。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約203万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

交通量の少ないとても落ち着きある住宅地です。黒目川や小山台遺跡公園が近く自然にも触れあえる住環境です。

間取図 区画図 

間取図
間取図
区画図
区画図

交通量の少ないとても落ち着きある住宅地です。黒目川や小山台遺跡公園が近く自然にも触れあえる住環境です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 小山小学校 1004m(約13分) 地図で確認
    • 久留米中学校 1024m(約13分) 地図で確認

周辺施設

  • 東久留米おひさま保育園東久留米おひさま保育園 562m(約8分)
    地図で
    確認
  • わらべ東久留米保育園わらべ東久留米保育園 515m(約7分)
    地図で
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  • 豊島なでしこ幼稚園豊島なでしこ幼稚園 726m(約10分)
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  • イトーヨーカドー 東久留米店イトーヨーカドー 東久留米店 739m(約10分)
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  • スーパーオザム 新堀店スーパーオザム 新堀店 1253m(約16分)
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  • スーパーマーケット新鮮市場 東久留米店スーパーマーケット新鮮市場 東久留米店 855m(約11分)
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  • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 525m(約7分)
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  • ファミリーマート 東久留米本町店ファミリーマート 東久留米本町店 804m(約11分)
    地図で
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  • ドラッグセイムス 新座新堀店ドラッグセイムス 新座新堀店 1005m(約13分)
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  • 東久留米市役所東久留米市役所 927m(約12分)
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  • アルテミス ウイメンズ ホスピタルアルテミス ウイメンズ ホスピタル 776m(約10分)
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  • 石橋クリニック石橋クリニック 677m(約9分)
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  • 小山台遺跡公園小山台遺跡公園 465m(約6分)
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  • 小山れんげ公園小山れんげ公園 353m(約5分)
    地図で
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物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市小山2丁目13-1 MAP
    交通
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩12分
    間取り
    4LDK
    土地面積
    118.84m²
    建物面積
    94.41m²
    建ぺい率
    40%(50%)
    容積率
    80%
    接道
    南側約4m(私道)東側約4m(私道)
    駐車場
    1台
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    完成予定
    令和08年10月
    土地形
    整形地
    地勢
    ひな段
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
    予定(2026年11月下旬)
    建築確認番号
    第R08SHC110980号
    ハザードマップ
    該当なし
    取引態様
    媒介
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東久留米市小山について

小山は、西武池袋線の西側、東久留米駅の北西部に位置するエリアです。
南端には「黒目川」が流れ、北端は埼玉県新座市との県境、西端は「小金井街道」に接しています。
東久留米駅まで徒歩圏内でアクセスできる立地のほか、エリアの北側からは「清瀬」駅も徒歩圏で利用できる地域です。

お買い物・公共施設について

お買い物などは、東久留米駅周辺や清瀬駅周辺の商業施設が利用できるほか、隣接する幸町の「生鮮市場TOP 東久留米店」「業務スーパー東久留米店」をはじめとした豊富な商業施設を利用できます。

自然・住環境について

南端を流れる黒目川から北へ向かって高台になる地形をしており、間の傾斜地は南向きのひな壇地となっている場所も多く、陽当たりや眺望に恵まれた地域もあります。エリア内のほとんどが低層の住宅地となっており、黒目川沿いでは豊かな自然を身近に感じることができます。

また、小山の高台に位置する「小山台遺跡公園」からは東久留米の街並みを見渡すことができ、周辺の緑地保全地域とともに地域の人々に親しまれています。この静かで豊かな住環境は、漫画家・手塚治虫氏が晩年を過ごした地としても知られており、現在も落ち着いた良好な街並みが広がっています。

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    清瀬市中里3丁目976-27

    清瀬駅 徒歩 22分 ほか

    建物:90.92m² 土地:120.1 m² 3LDK