東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市浅間町3丁目 建築条件付き土地

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参考価格 7580 万円 価格履歴 (1)

土地価格5950万円

上記参考価格は掲載プランの建物を建てた場合の総額を表示しています

  • 敷地面積:120.19m²(約36.36坪)

こちらの物件は、通常約256万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

急行停車「ひばりヶ丘」駅 徒歩8分で都心へのアクセス良好な立地です。敷地約36.35坪。南向きの角地のため陽当たり良好。開放感があります。建物参考プランでは、2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKは広々約18.0帖あります。シューズインクローゼットで玄関周りをスッキリ整頓できます。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約256万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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落ち着きある閑静な住宅地です。建物は、住宅性評価および長期優良住宅取得予定です。太陽光パネル設置予定です。

間取図 区画図 

間取図
建物参考プラン(1号棟)
区画図
区画全体図

落ち着きある閑静な住宅地です。建物は、住宅性評価および長期優良住宅取得予定です。太陽光パネル設置予定です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 第二小学校 1187m(約15分) 地図で確認
    • 大門中学校 1274m(約16分) 地図で確認

周辺施設

  • 栗原保育園栗原保育園 633m(約8分)
    地図で
    確認
  • まなびの森保育園ひばりヶ丘まなびの森保育園ひばりヶ丘 578m(約8分)
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  • 落合幼稚園落合幼稚園 1193m(約15分)
    地図で
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  • 自由学園幼児生活団幼稚園自由学園幼児生活団幼稚園 544m(約7分)
    地図で
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  • ライフ 新座店ライフ 新座店 985m(約13分)
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  • ひばりが丘パルコひばりが丘パルコ 494m(約7分)
    地図で
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  • 西友 ひばりヶ丘店西友 ひばりヶ丘店 573m(約8分)
    地図で
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  • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 333m(約5分)
    地図で
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  • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 471m(約6分)
    地図で
    確認
  • ドラッグセイムス 西武ひばりヶ丘店ドラッグセイムス 西武ひばりヶ丘店 688m(約9分)
    地図で
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  • 西東京市立ひばりが丘図書館西東京市立ひばりが丘図書館 541m(約7分)
    地図で
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  • ひばりが丘北児童センターひばりが丘北児童センター 923m(約12分)
    地図で
    確認
  • 西東京市ひばりヶ丘駅前出張所西東京市ひばりヶ丘駅前出張所 859m(約11分)
    地図で
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  • ひばりヶ丘北口駅前クリニックひばりヶ丘北口駅前クリニック 538m(約7分)
    地図で
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  • 高月内科クリニック高月内科クリニック 745m(約10分)
    地図で
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  • 不動橋広場不動橋広場 990m(約13分)
    地図で
    確認
  • 学園樹林地学園樹林地 509m(約7分)
    地図で
    確認

こちらの物件は、通常の仲介の場合約256万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

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借入金額、期間、金利を変更できます。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市浅間町3丁目25-17 MAP
    交通
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩8分
    参考間取り
    4LDK
    土地面積
    120.19m²
    参考建物面積
    95.23m²
    建ぺい率
    40%(50%)
    容積率
    80%
    接道
    南西側約4m(公道)南東側約4m(私道)
    駐車場
    1台
  • 土地権利
    所有権
    参考建物構造
    木造 地上2階建て
    土地形
    整形地
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
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    ハザードマップ
    Lv.1(0.1m~0.5m)
    取引態様
    媒介
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市浅間町について

浅間町は、西武池袋線の東側、「東久留米」駅から南東方向に位置するエリアです。北端には「落合川」が流れ、東側は西東京市および埼玉県新座市との市境に接しています。
「東久留米」駅が利用できるほか、エリアの南側からは「ひばりヶ丘」駅も徒歩圏内で利用できる利便性を備えています。

お買い物・公共施設について

エリア内は住宅地が多く商業施設はほとんどありませんが「東久留米」駅「ひばりヶ丘」駅周辺の商業施設のほか、北側に隣接する新座市栗原の「ヤオコー 新座栗原店」などが身近にあり、日々のお買い物に便利です。また、隣接する大門町には「東京ドームスポーツセンター東久留米」もあり、気軽に体を動かせる環境が整っています。

自然・住環境について

エリアの北端を流れる「落合川」をはじめ、中央には「立野川」が流れています。中央の「立野川」に向かって低くなる地形をしており、場所によっては結構な傾斜があるのも特徴です。
古くからある住宅地が多く、中には道幅が狭い場所も多々ありますが、その分落ち着いた街並みが保たれています。
エリアのほとんどが落ち着いた低層の住宅地となっており、「落合川」沿いの「不動橋広場」は子どもたちの遊び場として人気があります。また、きれいに整備された「落合川」沿いの遊歩道は、日々のお散歩やジョギング、愛犬の散歩コースとして地域の人々に親しまれています。

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