東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市南沢3丁目 新築戸建 全2棟 1号棟

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価格 5680 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地面積:135.43m²(約40.97坪)
  • 延床面積:80.19m²(約24.26坪)
  • 間取り:3LDK

こちらの物件は、通常約194万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

東久留米駅 徒歩17分。周辺に、落合川や南沢湧水群、緑地公園などとても自然豊かな住環境です。南東向きのひな壇地で陽当たり良好です。1号棟は、敷地約40.96坪。広いカースペースは車2台並列に駐車可能です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。主寝室にとても大型のウォークインクローゼット。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約194万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

六仙公園やイオンモール東久留米が徒歩圏で住環境良好です。敷地のほとんどが都市計画道路(東3・4・18号線 幅員16m 優先整備路線)にかかっています。

間取図 区画図 

間取図
間取図(1号棟)
区画図
区画全体図

六仙公園やイオンモール東久留米が徒歩圏で住環境良好です。敷地のほとんどが都市計画道路(東3・4・18号線 幅員16m 優先整備路線)にかかっています。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 第五小学校 792m(約10分) 地図で確認
    • 南中学校 639m(約8分) 地図で確認

周辺施設

  • ちゅうおう保育園ちゅうおう保育園 829m(約11分)
    地図で
    確認
  • ひばり保育園ひばり保育園 650m(約9分)
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  • イオンモール東久留米イオンモール東久留米 1011m(約13分)
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  • 西友 ひばりが丘団地店西友 ひばりが丘団地店 925m(約12分)
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  • TAIRAYA 東久留米店TAIRAYA 東久留米店 958m(約12分)
    地図で
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  • ファミリーマート 東久留米本町店ファミリーマート 東久留米本町店 988m(約13分)
    地図で
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  • セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 1053m(約14分)
    地図で
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  • 東久留米市役所東久留米市役所 920m(約12分)
    地図で
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  • 東久留米市立中央図書館東久留米市立中央図書館 1178m(約15分)
    地図で
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  • 東久留米市立ひばりが丘図書館東久留米市立ひばりが丘図書館 916m(約12分)
    地図で
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  • ひばりケ丘診療所 ひばりケ丘診療所  710m(約9分)
    地図で
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  • 鹿島医院鹿島医院 749m(約10分)
    地図で
    確認
  • 六仙公園六仙公園 770m(約10分)
    地図で
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  • 竹林公園竹林公園 677m(約9分)
    地図で
    確認

こちらの物件は、通常の仲介の場合約194万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市南沢3丁目12-6 MAP
    交通
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩17分
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
    間取り
    3LDK
    土地面積
    135.43m²
    建物面積
    80.19m²
    建ぺい率
    30%
    容積率
    60%
    接道
    南東側約3.82m(公道)
    駐車場
    2台
    総戸数
    2戸
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    完成予定
    令和09年11月
    土地形
    その他
    地勢
    ひな段
    地目
    畑(宅地に変更予定)
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
    予定(2026年12月上旬)
    建築確認番号
    第26UDI1W建03431号
    ハザードマップ
    Lv.2(0.5m~1.0m)
    取引態様
    媒介
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ほかの号棟、区画区画図区画全体図


東久留米市南沢について

南沢は、東久留米駅にとても近い「竹林公園」周辺から、南西側の「イオンモール東久留米」があるエリアまで、広い地域です。
駅から離れるエリアでもバス便が豊富に運行されており、主に西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、西武新宿線「田無」駅へアクセスできます。

お買い物・公共施設について

エリア内には大型商業施設「イオンモール東久留米」があり、また周辺の所沢街道沿いにも「ビッグ・エー東久留米南沢店」「DCM東久留米南町店」や各飲食店など、日用品のお買い物からショッピング、お食事などにとても便利なエリアです。

自然・住環境について

エリアの北端を流れる「落合川」をはじめ、豊かな自然環境が最大の魅力です。落合川は「南沢緑地」や「南沢神社」周辺の「南沢湧水群」から豊富な湧水が流れており、夏には子どもたちが川遊びを楽しめるスポットとしても親しまれています。
地域内の多くは基本的に低層の住宅地ですが、畑や緑も多く残るのどかな住環境が広がっています。
イオンモール周辺は用途地域の異なるエリアもあり、大型のマンションもいくつか建ち並ぶなど、多様な街並みを見せています。

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    東久留米駅 徒歩17分。周辺に、落合川や南沢湧水群、緑地公園などとても自然豊かな住環境です。南東向きのひな壇地で陽当たり良好です。2号棟は、敷地約40.96坪。広いカースペースは車2台並列に駐車可能です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。2Fに家族で利用できるウォークインクローゼット。

    東久留米市南沢3丁目12-6

    東久留米駅 徒歩 17分 ほか

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