東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市小山4丁目 新築戸建

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価格 6980 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地面積:109.67m²(約33.18坪)
  • 延床面積:87.72m²(約26.54坪)
  • 間取り:2SLDK

こちらの物件は、通常約236万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

清瀬駅 徒歩10分。敷地約33.1坪。玄関はとても広く、約4.5帖の土間スペースから、2Fへの階段、リビングルームへとつながる開放感のある空間で、様々な用途に利用できます。2Fの居室は、そのまま広くも将来的に4室にもできるフレキシブルな間取り。常設階段で使いやすい小屋裏収納など。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約236万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

デザインや間取り、設備などにこだわった住宅です。ZEH水準の省エネ性能の家です。

間取図 

間取図
間取図

デザインや間取り、設備などにこだわった住宅です。ZEH水準の省エネ性能の家です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 小山小学校 411m(約6分) 地図で確認
    • 久留米中学校 928m(約12分) 地図で確認

周辺施設

  • 東久留米おひさま保育園東久留米おひさま保育園 787m(約10分)
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  • 新堀保育園新堀保育園 819m(約11分)
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  • こばとの森幼稚園 こばとの森幼稚園  568m(約8分)
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  • スーパーオザム 新堀店スーパーオザム 新堀店 752m(約10分)
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  • 西友 清瀬店西友 清瀬店 957m(約12分)
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  • オーケー清瀬店オーケー清瀬店 676m(約9分)
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  • セブンイレブン 新座新堀3丁目店セブンイレブン 新座新堀3丁目店 426m(約6分)
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  • セブンイレブン 清瀬松山1丁目店 667m(約9分)
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  • ドラッグセイムス 新座新堀店ドラッグセイムス 新座新堀店 272m(約4分)
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  • 駅前図書館駅前図書館 940m(約12分)
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  • とみまつ小児科循環器クリニックとみまつ小児科循環器クリニック 907m(約12分)
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  • 宮本医院宮本医院 792m(約10分)
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  • 小山台遺跡公園小山台遺跡公園 982m(約13分)
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  • さいわい第一広場さいわい第一広場 1050m(約14分)
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  • スターバックスコーヒー 清瀬駅前店スターバックスコーヒー 清瀬駅前店 824m(約11分)
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  • ドコモショップ清瀬店ドコモショップ清瀬店 619m(約8分)
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借入金額、期間、金利を変更できます。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市小山4丁目7-27 MAP
    交通
    西武池袋線「清瀬」駅 徒歩10分
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩20分
    間取り
    2SLDK
    土地面積
    109.67m²
    建物面積
    87.72m²
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    接道
    東側約5.45m(公道)
    駐車場
    1台
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    完成予定
    令和08年09月
    土地形
    その他
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
    予定(2026年10月)
    建築確認番号
    第25UDI1S06002号
    ハザードマップ
    該当なし
    取引態様
    媒介
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東久留米市小山について

小山は、西武池袋線の西側、東久留米駅の北西部に位置するエリアです。
南端には「黒目川」が流れ、北端は埼玉県新座市との県境、西端は「小金井街道」に接しています。
東久留米駅まで徒歩圏内でアクセスできる立地のほか、エリアの北側からは「清瀬」駅も徒歩圏で利用できる地域です。

お買い物・公共施設について

お買い物などは、東久留米駅周辺や清瀬駅周辺の商業施設が利用できるほか、隣接する幸町の「生鮮市場TOP 東久留米店」「業務スーパー東久留米店」をはじめとした豊富な商業施設を利用できます。

自然・住環境について

南端を流れる黒目川から北へ向かって高台になる地形をしており、間の傾斜地は南向きのひな壇地となっている場所も多く、陽当たりや眺望に恵まれた地域もあります。エリア内のほとんどが低層の住宅地となっており、黒目川沿いでは豊かな自然を身近に感じることができます。

また、小山の高台に位置する「小山台遺跡公園」からは東久留米の街並みを見渡すことができ、周辺の緑地保全地域とともに地域の人々に親しまれています。この静かで豊かな住環境は、漫画家・手塚治虫氏が晩年を過ごした地としても知られており、現在も落ち着いた良好な街並みが広がっています。

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