東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市小山4丁目 新築戸建

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価格 4090 万円価格改定 価格履歴 (2)
  • 敷地面積:79.55m²(約24.06坪)
  • 延床面積:63.96m²(約19.35坪)
  • 間取り:3LDK

こちらの物件は、通常約141万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

清瀬駅 徒歩14分の閑静な住宅地。東久留米駅も徒歩16分でアクセスできます。南西角地のためとても陽当たり良好。開放感のある立地です。コンパクトな3LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。耐震等級「3」の地震に強い家。完成済みのためいつでもご覧になれます。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約141万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

坂上の高台に位置する立地です。小山小学校が近く。黒目川が近く、整備された遊歩道を季節を感じながらお散歩やジョギングなど楽しめます。

間取図 区画図 

間取図
間取図
区画図
区画図

坂上の高台に位置する立地です。小山小学校が近く。黒目川が近く、整備された遊歩道を季節を感じながらお散歩やジョギングなど楽しめます。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 小山小学校 423m(約6分) 地図で確認
    • 久留米中学校 607m(約8分) 地図で確認

周辺施設

  • 東久留米おひさま保育園東久留米おひさま保育園 666m(約9分)
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  • BunBun保育園ⅡBunBun保育園Ⅱ 973m(約13分)
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  • こばとの森幼稚園 こばとの森幼稚園  828m(約11分)
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  • 生鮮市場TOP 東久留米店生鮮市場TOP 東久留米店 782m(約10分)
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  • ビッグ・エー 東久留米幸町店ビッグ・エー 東久留米幸町店 774m(約10分)
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  • 業務スーパー 東久留米店業務スーパー 東久留米店 785m(約10分)
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  • ファミリーマート 東久留米小金井街道店ファミリーマート 東久留米小金井街道店 885m(約12分)
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  • セブンイレブン 清瀬松山1丁目店 679m(約9分)
    地図で
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  • ドラッグセイムス 新座新堀店ドラッグセイムス 新座新堀店 720m(約9分)
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  • 宮本医院宮本医院 871m(約11分)
    地図で
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  • 大塚耳鼻咽喉科医院大塚耳鼻咽喉科医院 925m(約12分)
    地図で
    確認
  • さいわい第四広場さいわい第四広場 760m(約10分)
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  • さいわい第一広場さいわい第一広場 729m(約10分)
    地図で
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不動産購入には物件価格のほかに別途諸費用がかかります。※およそ物件価格の6~8%が目安です。
借入金額、期間、金利を変更できます。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市小山4丁目2-30 MAP
    交通
    西武池袋線「清瀬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩16分
    間取り
    3LDK
    土地面積
    79.55m²
    建物面積
    63.96m²
    建ぺい率
    40%(50%)
    容積率
    80%
    接道
    南側約4.5m(公道)西側約4.5m(公道)
    駐車場
    1台
  • 土地権利
    所有権
    構造
    木造 地上2階建て
    築年月
    令和08年07月
    土地形
    整形地
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    空家
    引渡
    即日
    建築確認番号
    第HPA-26-02452-1号
    ハザードマップ
    該当なし
    取引態様
    媒介
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東久留米市小山について

小山は、西武池袋線の西側、東久留米駅の北西部に位置するエリアです。
南端には「黒目川」が流れ、北端は埼玉県新座市との県境、西端は「小金井街道」に接しています。
東久留米駅まで徒歩圏内でアクセスできる立地のほか、エリアの北側からは「清瀬」駅も徒歩圏で利用できる地域です。

お買い物・公共施設について

お買い物などは、東久留米駅周辺や清瀬駅周辺の商業施設が利用できるほか、隣接する幸町の「生鮮市場TOP 東久留米店」「業務スーパー東久留米店」をはじめとした豊富な商業施設を利用できます。

自然・住環境について

南端を流れる黒目川から北へ向かって高台になる地形をしており、間の傾斜地は南向きのひな壇地となっている場所も多く、陽当たりや眺望に恵まれた地域もあります。エリア内のほとんどが低層の住宅地となっており、黒目川沿いでは豊かな自然を身近に感じることができます。

また、小山の高台に位置する「小山台遺跡公園」からは東久留米の街並みを見渡すことができ、周辺の緑地保全地域とともに地域の人々に親しまれています。この静かで豊かな住環境は、漫画家・手塚治虫氏が晩年を過ごした地としても知られており、現在も落ち着いた良好な街並みが広がっています。

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