東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市南沢1丁目 土地 全4区 3号地

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価格 3980 万円 価格履歴 (1)
  • 敷地:100.35m²(約30.36坪)
  • 現況:更地
  • 地型:整形地

こちらの物件は、通常約137万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

7月上旬までの期間限定の売地。東久留米駅 徒歩14分。全4区画。3号地は、約30.3坪の整形地。北道路ですが、南側隣家の平屋部分にあたり陽当たり良好です。条件なしの売地のため、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。建物プラン作成いたします。お気軽にお問い合わせください。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約137万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

周辺は、緑地公園や落合川など自然豊かな住環境です。

区画図 

区画図
区画全体図

周辺は、緑地公園や落合川など自然豊かな住環境です。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 第五小学校 806m(約11分) 地図で確認
    • 南中学校 564m(約8分) 地図で確認

周辺施設

  • ちゅうおう保育園ちゅうおう保育園 807m(約11分)
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  • ひばり保育園ひばり保育園 575m(約8分)
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  • イトーヨーカドー 東久留米店イトーヨーカドー 東久留米店 997m(約13分)
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  • 西友 ひばりが丘団地店西友 ひばりが丘団地店 849m(約11分)
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  • TAIRAYA 東久留米店TAIRAYA 東久留米店 936m(約12分)
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  • ファミリーマート 東久留米本町店ファミリーマート 東久留米本町店 966m(約13分)
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  • セブンイレブン 西東京ひばりヶ丘2丁目店セブンイレブン 西東京ひばりヶ丘2丁目店 1118m(約14分)
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  • ウエルシア 東久留米本町店ウエルシア 東久留米本町店 991m(約13分)
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  • 東久留米市役所東久留米市役所 898m(約12分)
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  • 東久留米市立ひばりが丘図書館東久留米市立ひばりが丘図書館 840m(約11分)
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  • 東久留米市 南部地域センター東久留米市 南部地域センター 840m(約11分)
    地図で
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  • ひばりケ丘診療所 ひばりケ丘診療所  635m(約8分)
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  • 鹿島医院鹿島医院 673m(約9分)
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  • 六仙公園六仙公園 883m(約12分)
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  • 竹林公園竹林公園 535m(約7分)
    地図で
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こちらの物件は、通常の仲介の場合約137万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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住宅ローンシミュレーション

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上記のお支払例の初期値は、都市銀行で物件価格100%のお借入、期間35年、金利:変動金利(優遇後)ボーナス払いなしで算出しています。
不動産購入には物件価格のほかに別途諸費用がかかります。※およそ物件価格の6~8%が目安です。
借入金額、期間、金利を変更できます。
※上記は、土地のみのお支払例です。建物は、完成後お支払いがスタートするのが一般的です。※プランによります。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市南沢1丁目24-18 MAP
    交通
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩14分
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
    土地面積
    100.35m²
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    接道
    北側約5m(公道)
    総区画数
    4区
  • 土地権利
    所有権
    土地形
    整形地
    地勢
    その他
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    更地
    引渡
    予定(2026年8月下旬)
    ハザードマップ
    Lv.2(0.5m~1.0m)
    取引態様
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ほかの号棟、区画区画図区画全体図


東久留米市南沢について

南沢は、東久留米駅にとても近い「竹林公園」周辺から、南西側の「イオンモール東久留米」があるエリアまで、広い地域です。
駅から離れるエリアでもバス便が豊富に運行されており、主に西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、西武新宿線「田無」駅へアクセスできます。

お買い物・公共施設について

エリア内には大型商業施設「イオンモール東久留米」があり、また周辺の所沢街道沿いにも「ビッグ・エー東久留米南沢店」「DCM東久留米南町店」や各飲食店など、日用品のお買い物からショッピング、お食事などにとても便利なエリアです。

自然・住環境について

エリアの北端を流れる「落合川」をはじめ、豊かな自然環境が最大の魅力です。落合川は「南沢緑地」や「南沢神社」周辺の「南沢湧水群」から豊富な湧水が流れており、夏には子どもたちが川遊びを楽しめるスポットとしても親しまれています。
地域内の多くは基本的に低層の住宅地ですが、畑や緑も多く残るのどかな住環境が広がっています。
イオンモール周辺は用途地域の異なるエリアもあり、大型のマンションもいくつか建ち並ぶなど、多様な街並みを見せています。

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    東久留米駅 徒歩 14分 ほか

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    清瀬駅 徒歩 14分 ほか

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