東久留米・清瀬の住まいのコンサルタント住まい工房

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東久留米市南沢4丁目 建物フリープラン対応

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参考価格 3680 万円 価格履歴 (1)

土地価格2180万円

上記参考価格は掲載プランの建物を建てた場合の総額を表示しています

  • 敷地面積:80.46m²(約24.34坪)

こちらの物件は、通常約128万円の仲介手数料がかかりますが、住まい工房ならゼロ円です。まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

第五小学校、イオンモール東久留米がすぐ近く。通りから入った落ち着きある住環境です。西道路の整形地。建物フリープラン対応住宅です。掲載の建物プランの場合、建物価格1500万円で、総額3680万円になります。建物の仕様などお気軽にお問い合わせください。

こちらの物件は、通常の仲介の場合約128万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
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徒歩3分のバス停から豊富な便で、ひばりヶ丘駅にアクセスできます。敷地の一部に、都市計画道路(東3・4・12号線 幅員16m 計画決定のみ)がかかっています。

間取図 区画図 

間取図
建物参考プラン
区画図
区画図

徒歩3分のバス停から豊富な便で、ひばりヶ丘駅にアクセスできます。敷地の一部に、都市計画道路(東3・4・12号線 幅員16m 計画決定のみ)がかかっています。

物件の特徴や設備

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学区域

    • 第五小学校 246m(約4分) 地図で確認
    • 南中学校 741m(約10分) 地図で確認

周辺施設

  • ひばり保育園 272m(約4分)
    地図で
    確認
  • ポポラー東京ひばりが丘園 692m(約9分)
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  • イオンモール東久留米 436m(約6分)
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  • ビッグ・エー 東久留米南沢店 913m(約12分)
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  • 西友 ひばりが丘団地店 769m(約10分)
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  • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 902m(約12分)
    地図で
    確認
  • ローソン ひばりが丘三丁目店 1015m(約13分)
    地図で
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  • ケーヨーデイツー東久留米南町店 685m(約9分)
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  • 東久留米市立ひばりが丘図書館 576m(約8分)
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  • 東久留米市 南部地域センター 576m(約8分)
    地図で
    確認
  • 子どもセンターひばり 225m(約3分)
    地図で
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  • ひばりケ丘診療所  648m(約9分)
    地図で
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  • 鹿島医院 230m(約3分)
    地図で
    確認
  • 六仙公園 1043m(約14分)
    地図で
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  • 南町第12緑地 885m(約12分)
    地図で
    確認

こちらの物件は、通常の仲介の場合約128万円の仲介手数料がかかりますが住まい工房ならゼロ円です。
まずはお気軽にお問い合わせください。詳しくは→こちら

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上記のお支払例の初期値は、都市銀行で物件価格100%のお借入、期間35年、金利:変動金利(優遇後)ボーナス払いなしで算出しています。
不動産購入には物件価格のほかに別途諸費用がかかります。※およそ物件価格の6~8%が目安です。
借入金額、期間、金利を変更できます。

物件詳細

  • 住所
    東京都東久留米市南沢4丁目1-33 MAP
    交通
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス8分「南沢4丁目」停 3分
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分
    参考間取り
    3LDK
    土地面積
    80.46m²
    参考建物面積
    63.32m²
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    接道
    西側約4m(私道)
    駐車場
    1台
  • 土地権利
    所有権
    参考建物構造
    木造 地上2階建て
    土地形
    整形地
    地勢
    平坦
    地目
    宅地
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    未完成
    引渡
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    ハザードマップ
    Lv.1(0.1m~0.5m)
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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