今さら聞けない!そもそも住宅ローンって?
みなさんほとんどの人が、住宅を購入するときに住宅ローンを組んでいます。
もちろん住宅ローンを組まずに、手持ちのお金で現金支払いしてもよいのですが、だいたい家の値段って何千万円もしますし、ほとんどの人がそんなお金持っていません。
そこで利用するのが住宅ローンです。
車のローンやカードローンと同じいわゆるローンなのですが、特徴的なのが、借入額が何千万円と大きめであること、期間が35年などとても長いこと、車のローンやカードローンなどと違い金利がとっても低いのが特徴です。
金融機関は、そんなに高額なお金をそんな低い金利で貸して大丈夫なのか、と思うのですが、大丈夫なのです。
一般的には、購入する不動産を担保にする(抵当権を設定する)ことで、貸し倒れのリスクが少ないようにしているのです。
要するに、住宅ローンの支払いができなくなったら、その家を没収される、そんなイメージです。
では住宅ローンは誰でも組めるのでしょうか?
いいえ。誰でも組めるというわけではありません。
各金融機関による審査があって、その審査で承認が出ると住宅ローンが組めます。
車のローンやカードローンを組むときと同じです。
審査はいつでも無料で行えます。
ある程度の簡単なヒヤリングで、どこの金融機関を利用するのがよいのか、そこの金融機関の審査が通りやすいのかなど、我々のような経験のある不動産業者であれば判断ができます。
住まい工房では、住宅ローンの相談窓口を設けています。
住宅ローンを組むかどうか分からない、物件を購入するか分からないかたでもご相談を受け付けていますので、どうぞお気軽にご利用いただけたらと思います。
- Column貯金がなくても家は購入できます。
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東久留米市前沢3丁目 新築戸建
南道路で陽当たり良好。敷地約34.9坪の整形地。車2台並列に駐車可能です。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。約17.4帖の広々リビングルーム。隣のDENスペースは、書斎や作業スペース、お子様のスタディスペースとしても利用できます。
価格4698万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中里5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
新築戸建 全2棟。1号棟は、旗竿型の敷地ですが、南側隣地に建物がなく陽当たり良好で、とても明るい室内です。車種により車2台駐車可能。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々18.1帖。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。
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東久留米市小山3丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
清瀬駅 徒歩10分。落ち着きある住宅地。1号棟は、旗竿型の区画ですが、北側に建物などなく開放感のある立地です。全室南向きの3LDK。リビングルームは広々17.31帖。リビングが見渡せるカウンターキッチン。西側2F洋室は勾配天井でとても開放感があります。耐震等級「3」の地震い強い家です。
価格3990万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市中央町1丁目 新築戸建
東久留米駅 徒歩15分の閑静な住宅地。敷地約33坪の整形地。北道路ですが、南側が畑のためとても陽当たり良好です。また、西側隣地が緑地公園のため、角地のような開放感のある立地です。徒歩で落合川の川沿いや中央児童館にアクセスできて住環境良好です。2Fに4居室ある4LDK相当の間取り。
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清瀬市竹丘3丁目 新築戸建
閑静な住宅街。南西向きの整形地。南側にお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。敷地約34.7坪。車種により車2台駐車可能です。延床面積97.71㎡。2Fに4居室ある4LDKの間取り。LDKは広々19.25帖あり、カウンターキッチンからリビングルームが見渡せます。玄関には大型のシューズインクローゼット。
価格4190万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市竹丘2丁目 新築戸建
交通量の少ない落ち着きある住環境です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。2F洋室はすべて6帖以上でゆとりがあります。リビングが見渡せるカウンターキッチン。徒歩2分のバス停から豊富な便で清瀬駅にアクセスできます。
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清瀬市中里2丁目 新築戸建
東道路のほか南側も通路のため、東南角地のような立地で、陽当たり良好です。白を基調としたとても明るい室内です。周辺は、柳瀬川や緑地など自然がとても豊富な住環境です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々約17.81帖あります。常設階段で上がりやすい小屋裏収納など。
価格2890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市竹丘2丁目 新築戸建 車3台可
敷地約47.6坪。東道路の整形地。広いカースペースは、車3台駐車可能です。延床面積111.78㎡。全室南向きのゆとりの4LDK。南側に広いお庭とカースペースがあり陽当たり良好です。LDKは広々18.0帖。2F居室はすべて6.5帖以上ありゆとりがあります。10.3帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。
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東久留米市浅間町1丁目 中古戸建 ひばりヶ丘駅11分
ひばりヶ丘駅 徒歩11分。全室南向きの4LDK。南向きの広いお庭。南西側が線路で建物などなくとても陽当たり良好。風通しもとても良好です。黒檀柱を使用した本格的な真壁造りの和室。トップライトで明るい2F廊下。遊び心を感じるロフトスペースなど、こだわりの注文住宅です。西武池袋線は乗り入れが多く様々な車両が目の前を通り、電車好きにうれしい環境です。
価格3180万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中里3丁目 新築戸建 全4棟 3号棟
3号棟は、1Fに和室のある4LDKの間取り。車種により車3台駐車可能です。LDKは17.25帖あり、和室を開放すると21.75帖の広々空間になります。リビングにカウンターがあり、テレワークやお子様のスタディスペースとして利用できます。奥行きの広いワイドタイプのバルコニーです。
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清瀬市中清戸1丁目 新築戸建 全9棟 F号棟
清瀬駅 徒歩11分。新築戸建 全9棟。E号棟は、南西向きで陽当たり良好。北東側に高い建物がなく開放感があります。車種により車2台並列に駐車可能です。LDKは約15.25帖あり、洋室を開放すると約19.75帖の広々空間になります。主寝室にウォークインクローゼット。奥行きの広いワイドバルコニー。
価格4890万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
東久留米市滝山3丁目 新築戸建 全3棟 2号棟
2号棟は、南西向きで陽当たり良好。前面道路が幅員約8mで、角地のためとても開放感のある立地です。LDKは広々約18.0帖あり、折上天井やポップアップ天井で、意匠性の高い空間です。キッチンサイドにパントリースペース。2Fの納戸スペースは書斎としても活用できます。
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東久留米市前沢5丁目 新築戸建 全3棟 2号棟
新築戸建 全3棟。落ち着きある閑静な住宅街です。2号棟は、明るい2Fリビングルームの4LDK相当の間取り。リビングルームが見渡せるカウンターキッチン。一坪タイプの広々バスルーム。水周りが2Fに集中した、家事のしやすい間取りです。耐震等級「3」の地震い強い家です。
価格4290万円住宅ローン100%借入で、月々約円 -
清瀬市中清戸1丁目 新築戸建 全10棟 9号棟
清瀬駅 徒歩11分。9号棟は、延床面積98.94㎡。2Fに4居室ある4LDK。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。北道路ですが、南側が隣地通路部分で建物などなく陽当たり良好です。車種により車2台並列に駐車可能です。LDKは、20.0帖の大空間です。
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清瀬市上清戸2丁目 新築戸建 全3棟 2号棟
清瀬駅 徒歩13分。2号棟は、延床面積108.47㎡。吹抜けから日差しの差し込むLDKは、23.0帖の大空間です。2Fに4居室あるゆとりの4LDK。敷地約38.7坪。車2台並列に駐車可能です。主寝室は広く約9.6帖。大型のウォークインクローゼットを完備しています。
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東久留米市柳窪4丁目 中古戸建【リフォーム予定】
リフォームで室内きれいになります。目の前に緑地が広がり、すぐ近くの黒目川など、とっても自然豊かな住環境です。車種により車2台駐車可能です。家族のつながりを感じられるリビングイン階段の間取り。LDKは広々約19.0帖です。
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